Apartmán Pula
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Pula, byt 3+1, 1. patro, stavba v roce 2024
Nabízíme byt v 1. patře s plánovaným zahájením výstavby v září 2024 v předměstí Puly na krásném, zeleném místě.
Byt bude sestávat z kuchyňsko‑jídelního prostoru, obývacího pokoje, loggie, balkónu, tří ložnic a 2 koupelen s celkovou plochou 93 m2.
Byt bude mít také parkovací místo.
Topení a chlazení bude na invertorové klimatizaci, instalace je zahrnuta v ceně a zařízení nejsou.
Podlahové vytápění v koupelně bude provedeno a zahrnuto v ceně.
Pokud potenciální kupující bude chtít podlahové vytápění ve všech prostorách, lze to s investorem dohodnout za příplatek.
Podmínky nákupu jsou následující:
- 30 % celkové částky po podpisu předběžné smlouvy
- 30 % po fázi Rohbau
- 30 % při dokončení celého objektu a předložení dokumentace pro užívací povolení
- 10 % na konci procesu a převzetí nového vlastníka
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
PULA
255 000 € · 93 m²
2 742 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
255 000 € · 93 m²
2 742 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
289 000 € · 93 m²
3 108 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
246 800 € · 94 m²
2 626 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
235 000 € · 95 m²
2 474 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 269 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 93 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 4
- ID inzerátu
- 213936
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 269 000 € · Cena za m²: 2 892 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 93 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
