Apartma Pula
Naprodaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Pula, stanovanje s 3 spalnicami, 1. nadstropje, zgrajeno 2024
V ponudbi imamo stan na 1. nadstropju z načrtovanim začetkom gradnje v septembru 2024 v predmestju Pule na lepi, zeleno lokaciji.
Stan bo sestavljen iz kuhinje-jedilnice, dnevnega prostora, logge, balkona, treh spalnic in 2 kopalnic, skupne kvadrature 93 m2.
Stan bo imel tudi eno parkirno mesto.
Ogrevanje in hlajenje bosta na inverter klimatske naprave, inštalacija je vključena v ceno, naprave pa ne.
Talno ogrevanje v kopalnici bo izvedeno in vključeno v ceno.
Če potencialni kupec želi talno ogrevanje v vseh prostorih, se je po doplačilu mogoče dogovoriti z investitorjem.
Pogoji nakupa so naslednji:
- 30% celotnega zneska po podpisu predpogodbe
- 30% po zaključku Rohbau faze
- 30% po zaključku celotne stavbe in predaji dokumentacije za uporabno dovoljenje
- 10% na koncu procesa in vpisu novega lastnika
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pula
255 000 € · 93 m²
2 742 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
255 000 € · 93 m²
2 742 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
289 000 € · 93 m²
3 108 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
246 800 € · 94 m²
2 626 €/m²
Podobnost 94 %
Pula
235 000 € · 95 m²
2 474 €/m²
Podobnost 93 %
Pula
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 269 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 93 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 4
- ID oglasa
- 213936
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 269 000 € · Cena na m²: 2 892 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 93 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
