Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Izby 101 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 265 000 € 2 624 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Krásny priestranný byt
Mesto Pula, najväčšie mesto Istrijského kraja, leží v juhozápadnej časti Istrijského polostrova, na pobreží dobre chráneného zálivu. Z mnohých zachovaných pamiatok z rímskych čias vynikajú oblúk Sergius, chrám Augusta, aréna amfiteáter, šiesty najväčší zachovaný amfiteáter na svete Hercules a Dvojitá brána. Pula je tiež známa svojimi krásnymi a čistými plážami, gastronomickou ponukou a jej klimatom, ktorý priťahuje turistov počas celého roka. Ponúkame priestranný byt nachádzajúci sa v prízemí budovy s rozlohou 101,50m2. Tento jedinečný byt má vlastný samostatný vstup, ktorý vám poskytuje pocit súkromia a pohodlia. Byt pozostáva z 3 priestranných spální, ideálnych pre rodinný život, obývacej izby naplnenej prirodzeným svetlom, čo je perfektné na oddych alebo stretnutia s priateľmi. Kuchyňa je prepojená s jedálňou, ideálna na prípravu jedál a spoločenské stretnutia, a dva kúpeľne pre ešte väčšie pohodlie. Pridanú hodnotu bytu tvorí aj ústredné kúrenie na mestskom plyne. Obzvlášť nás teší zariadené oplotené parkovacie miesto, ktoré má potenciál premeniť sa na pôvabnú záhradu, čím vytvára priestor na vonkajší odpočinok. Skvelá lokalita s nákupným centrom v blízkosti uľahčuje vaše každodenné potreby a len 10 minút príjemnej chôdze do centra mesta vám poskytuje rýchly prístup ku všetkým službám. Tento byt je príležitosťou žiť v pohodlnom a praktickom prostredí, s pridaným krásnym vonkajším priestorom, a vzhľadom na jeho polohu a samostatný vstup môže byť využitý aj ako obchodný priestor. Nezmeškajte príležitosť využiť blízkosť centra mesta a bohatstvo služieb, ktoré ponúka. Pre všetky ďalšie otázky kontaktujte nás s dôverou a dohodnite si prehliadku, aby ste si mohli overiť všetky výhody tohto bytu: MARGARETA UKOTI Licencovaný agent +385 98 160 3826 +385 98 725 006 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 624 €/m²
Medián podobných ponúk 3 122 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -16,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 742 €/m²–3 387 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 505 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
265 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
101 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
152263

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 2 624 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 101 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Claudio Mezzalira – 265 000 €; M&M LEGAL – 257 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 265 000 €; DUX Nekretnine – 265 000 €.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje