À vendre · Pula · Istarska
Bel appartement spacieux
La ville de Pula, la plus grande ville du comté d'Istrie, se situe dans la partie sud‑ouest de la péninsule istrienne, sur la côte
d’une baie bien protégée.
Parmi les nombreux monuments préservés de l’époque romaine se distinguent l’arc
de Sergius, le Temple d’Auguste, l’amphithéâtre Arena, le sixième plus grand amphithéâtre préservé au monde
Hercule et la Double Porte.
Pula est également connue pour ses plages belles et propres, son offre gastronomique, et
son climat qui attire les touristes toute l’année.
Nous proposons un appartement spacieux situé au rez‑de‑chaussée d’un bâtiment de 101,50 m2.
Cet appartement unique dispose de sa propre entrée séparée, vous offrant intimité et confort.
L’appartement comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour la vie de famille, un salon baigné de lumière naturelle, parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
La cuisine est ouverte sur la salle à manger, idéale pour préparer les repas et socialiser, et deux salles de bains pour encore plus de commodité.
La valeur ajoutée de l’appartement provient également du chauffage central au gaz de ville.
Nous sommes particulièrement satisfaits de l’espace de stationnement clôturé aménagé, qui a le potentiel de devenir un charmant jardin, créant un espace de détente en plein air.
Un excellent emplacement avec un centre commercial à proximité facilite vos besoins quotidiens, et à seulement 10 minutes de marche agréable du centre‑ville vous donne un accès rapide à toutes les commodités.
Cet appartement est une opportunité de vivre dans un environnement confortable et pratique, avec l’ajout d’un bel espace extérieur, et compte tenu de son emplacement et de son entrée séparée, il peut également être utilisé comme espace commercial.
Ne manquez pas l’opportunité de profiter de la proximité du centre‑ville et de la richesse des installations qu’il offre.
Pour toute demande supplémentaire, contactez‑nous en toute confiance et organisez une visite, afin de vous convaincre vous‑même de tous les avantages de cet appartement :
MARGARETA UKOTI
Agent avec licence
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 265 000 € · Prix au m²: 2 624 €/m²
Surface habitable: 101 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Claudio Mezzalira – 265 000 €; M&M LEGAL – 257 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 265 000 €; DUX Nekretnine – 265 000 €.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia