Na prodej · Pula · Istarska
Krásný prostorný byt
Město Pula, největší město Istrijského kraje, leží v jihozápadní části Istrijského poloostrova, na pobřeží dobře chráněného zálivu.
Mezi mnoha zachovalými památkami z římských dob vynikají oblouk Sergius, chrám Augusta, aréna, šestý největší zachovalý amfiteátr na světě Hercules a Dvojité brány.
Pula je také známá svými krásnými a čistými plážemi, gastronomickou nabídkou a její klima přitahuje turisty po celý rok.
Nabízíme prostorný byt umístěný v přízemí budovy o rozloze 101,50 m2.
Tento jedinečný byt má vlastní samostatný vstup, který vám poskytuje soukromí a pohodlí.
Byt se skládá ze 3 prostorných ložnic, ideálních pro rodinný život, obývacího pokoje naplněného přirozeným světlem, který je perfektní pro odpočinek nebo setkání s přáteli.
Kuchyně je propojena s jídelnou, což je ideální pro přípravu jídel a společenský život, a jsou zde dvě koupelny pro ještě větší pohodlí.
Další hodnotu bytu představuje ústřední vytápění na městském plynu.
Zvlášť nás těší zajištěné oplocené parkovací místo, které má potenciál se proměnit v půvabnou zahradu a vytvořit prostor pro venkovní odpočinek.
Skvělá lokalita s blízkým nákupním centrem usnadňuje každodenní potřeby a pouhých 10 minut příjemné chůze do centra města vám poskytuje rychlý přístup ke všem službám.
Tento byt je příležitostí žít v pohodlném a praktickém prostředí, s přidaným krásným venkovním prostorem, a vzhledem k jeho poloze a samostatnému vstupu může být také využit jako komerční prostor.
Nepropásněte příležitost využít blízkost centra města a bohatství služeb, které nabízí.
Pro veškeré další dotazy kontaktujte s důvěrou a domluvte si prohlídku, abyste se přesvědčili o všech výhodách tohoto bytu:
MARGARETA UKOTI
Licencovaný makléř
+385 98 160 3826
+385 98 725 006
[email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.
PULA
280 000 € · 103 m²
2 718 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
287 600 € · 105 m²
2 739 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
325 000 € · 96 m²
3 385 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
295 000 € · 94 m²
3 138 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Podobnost 92 %
PULA
220 000 € · 110 m²
2 000 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 265 000 € · Cena za m²: 2 624 €/m²
Obytná plocha: 101 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. Claudio Mezzalira – 265 000 €; M&M LEGAL – 257 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 265 000 €; DUX Nekretnine – 265 000 €.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia