Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 101 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 265 000 € 2 624 €/m²

Opis nieruchomości

Piękne przestronne mieszkanie
Miasto Pula, największe miasto powiatu Istria, leży w południowo-zachodniej części półwyspu Istria, nad dobrze chronioną zatoką. Z wielu zachowanych zabytków z czasów rzymskich wyróżniają się łuk Sergiusza, Świątynia Augusta, amfiteatr Arena, szósty co do wielkości zachowany amfiteatr na świecie – Herkules oraz Podwójna Brama. Pula jest również znana z pięknych i czystych plaż, oferty gastronomicznej oraz klimat przyciągający turystów przez cały rok. Oferujemy przestronne mieszkanie położone na parterze budynku o powierzchni 101,50 m2. To wyjątkowe mieszkanie posiada własne oddzielne wejście, zapewniające poczucie prywatności i komfortu. Mieszkanie składa się z 3 przestronnych sypialni, idealnych do życia rodzinnego, salonu wypełnionego naturalnym światłem, idealnego do relaksu lub spotkań z przyjaciółmi. Kuchnia jest połączona z jadalnią, co jest doskonałe do przygotowywania posiłków i towarzyskich spotkań, oraz dwóch łazienek dla jeszcze większej wygody. Dodatkową wartość mieszkania stanowi centralne ogrzewanie na gaz miejski. Szczególnie cieszy nas ogrodzone miejsce parkingowe, które ma potencjał przekształcenia się w urokliwy ogród, tworząc przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Świetna lokalizacja z pobliskim centrum handlowym ułatwia codzienne potrzeby, a zaledwie 10 minut przyjemnego spaceru do centrum miasta zapewnia szybki dostęp do wszystkich udogodnień. To mieszkanie to okazja do życia w komfortowym i praktycznym otoczeniu, z dodatkiem pięknej przestrzeni na zewnątrz, a ze względu na lokalizację i oddzielne wejście może być również wykorzystane jako przestrzeń biurowa. Nie przegap okazji, aby doświadczyć bliskości centrum miasta i bogactwa dostępnych udogodnień. W razie dodatkowych pytań, prosimy o kontakt i umówienie się na prezentację, aby samodzielnie przekonać się o wszystkich zaletach tego mieszkania: MARGARETA UKOTI Agent z licencją +385 98 160 3826 +385 98 725 006 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 624 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 122 €/m²
Różnica względem mediany -16,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 742 €/m²–3 387 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 505 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
265 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
101 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
152263

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 2 624 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 101 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Claudio Mezzalira – 265 000 €; M&M LEGAL – 257 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 265 000 €; DUX Nekretnine – 265 000 €.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.