Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Predivan prostrani stan
Grad Pula, najveći grad Istarske županije, leži u jugozapadnome dijelu istarskoga poluotoka, na obali
dobro zaštićena zaljeva. Od mnogobrojnih sačuvanih spomenika iz rimskoga doba ističu se slavoluk
Sergijevaca, Augustov hram, amfiteatar Arena, po veličini šesti očuvani amfiteatar na svijetu te
Herkulova i Dvojna vrata. Pula je poznata i po prelijepim i čistim plažama, gastronomskoj ponudi, a zbog
svoje klime privlači turiste tijekom cijele godine.
U ponudi imamo prostrani stan smješten u prizemlju zgrade od 101,50m2. Ovaj jedinstveni stan dolazi s vlastitim zasebnim ulazom, pružajući vam osjećaj privatnosti i udobnosti.
Stan se sastoji od 3 prostrane spavaće sobe, idealne za obiteljski život, dnevnog boravka ispunjenog prirodnom svjetlošću baš savršenog za opuštanje ili pak okupljanje sa prijateljima. Kuhinja je povezana je s blagovaonicom, savršena za pripremu obroka i druženje, te dvije kupaonice za još više praktičnosti. Dodatnu vrijednost stanu pridonosi i centralno grijanje na gradski plin. Posebno nas veseli uređeno ograđeno parkirno mjesto koje ima potencijal za pretvaranje u očaravajući vrt, stvarajući prostor za opuštanje na otvorenom.
Odlična lokacija s shopping centrom u blizini olakšava vam svakodnevne potrebe, a samo 10 minuta ugodne šetnje do samog centra grada omogućava vam brz pristup svim sadržajima.
Ovaj stan je prilika za život u udobnom i praktičnom okruženju, s dodatkom predivnog vanjskog prostora, a obzirom na svoju lokaciju te da ima zasebni ulaz može se koristiti i kao poslovni prostor. Nemojte propustiti priliku za iskusiti blizinu centra grada i bogatstvo sadržaja koje pruža.
Za sve dodatne upite, obratite se s povjerenjem i dogovorite obilazak, kako biste se i sami uvjerili u sve prednosti ovog stana:
MARGARETA UKOTIĆ
Agent s licencom
+385 98 160 3826
+385 98 725 006
[email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Sličnost 97 %
Pula
287 600 € · 105 m²
2 739 €/m²
Sličnost 96 %
Pula
325 000 € · 96 m²
3 385 €/m²
Sličnost 95 %
Pula
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Sličnost 94 %
Pula
295 000 € · 94 m²
3 138 €/m²
Sličnost 93 %
Pula
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Sličnost 92 %
Pula
220 000 € · 110 m²
2 000 €/m²
Sličnost 91 %
Pula
379 000 € · 99 m²
3 828 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 265 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 101 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 152263
Što je AI pronašla u opisu
- Parkirna mjesta
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 265 000 € · Cijena po m²: 2 624 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 101 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. M&M LEGAL – 257 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 265 000 €; DUX Nekretnine – 265 000 €.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
