Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula, un bel appartement familial idéalement situé !
ISTRIA, PULA Beautiful family apartment in a great location!
In a super location near the school, kindergarten, bank, post office and all important amenities for everyday life, a beautiful family apartment is for sale!
The area of the apartment is 101.50 m2 and it is a two-storey apartment.
The apartment has a separate entrance, hallway, closed loggia with PVC joinery and is located on the ground floor of a newer residential building.
Upon entering the apartment, we come across a large "open space" with kitchen, dining room and living room.
On the same floor there is a bedroom and a bathroom.
Stone stairs descend to the lower part of the apartment where there are two more bedrooms, one of which has a large, luxurious bathroom.
The apartment has its own parking space, which is currently converted into a balcony with garden furniture.
Laminate and tiles are installed, air conditioning and gas heating throughout the apartment.
It is located 1km from the city center, and 5 to 7 minutes by car divides you to the first beaches.
Ideal property for a family!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Pula
220 000 € · 100 m²
2 200 €/m²
Similarité 99 %
Pula
221 500 € · 103 m²
2 150 €/m²
Similarité 98 %
Pula
330 000 € · 98 m²
3 367 €/m²
Similarité 97 %
Pula
329 500 € · 98 m²
3 362 €/m²
Similarité 97 %
Pula
332 000 € · 98 m²
3 388 €/m²
Similarité 97 %
Pula
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Similarité 97 %
Pula
279 000 € · 105 m²
2 657 €/m²
Similarité 96 %
Pula
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 265 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 101 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 155057
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 265 000 € · Prix au m²: 2 624 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 101 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. M&M LEGAL – 257 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 265 000 €; DUX Nekretnine – 265 000 €.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
