Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Pula, eine wunderschöne Familienwohnung in toller Lage!
ISTRIEN, PULA Schöne Familienwohnung in einer großartigen Lage!
In einer großartigen Lage in der Nähe von Schule, Kindergarten, Bank, Post und allen wichtigen Einrichtungen für den Alltag wird eine schöne Familienwohnung verkauft!
Die Fläche der Wohnung beträgt 101,50 m2 und es handelt sich um eine zweistöckige Wohnung.
Die Wohnung hat einen separaten Eingang, Flur, geschlossene Loggia mit PVC-Tischlerei und befindet sich im Erdgeschoss des neueren Wohnhauses.
Am Eingang zur Wohnung finden wir einen großen "Open Space" -Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer.
Auf der gleichen Etage gibt es ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Steintreppe führt zum unteren Teil der Wohnung, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden, von denen eines auch ein großes, luxuriöses Badezimmer hat.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz, der derzeit in einen Balkon mit Gartenmöbeln umgewandelt wird.
Laminat und Fliesen, Klimaanlage und Gasheizung sind in der ganzen Wohnung installiert.
Es ist 1 km vom Stadtzentrum entfernt und 5 bis 7 Minuten mit dem Auto trennen Sie von den ersten Stränden.
Ideale Immobilie für Familien!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
PULA
220 000 € · 100 m²
2 200 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
PULA
221 500 € · 103 m²
2 150 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
330 000 € · 98 m²
3 367 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
PULA
329 500 € · 98 m²
3 362 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
PULA
332 000 € · 98 m²
3 388 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
PULA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
PULA
279 000 € · 105 m²
2 657 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
PULA
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 265 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 101 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 155057
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 265 000 € · Preis pro m²: 2 624 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 101 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Claudio Mezzalira – 265 000 €; M&M LEGAL – 257 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 265 000 €; DUX Nekretnine – 265 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
