Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Schöne Wohnung in guter Lage, Pula, Istrien
Zum Verkauf steht diese wirklich schöne Wohnung in einer großartigen Lage in der Nähe des Stadtzentrums mit einer Gesamtfläche von 101,50m2.
Die Wohnung hat einen großen "offenen Raum" mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer.
Auf der gleichen Etage gibt es ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Steintreppe führt zum unteren Teil der Wohnung, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden, von denen eines auch ein großes Badezimmer hat.
Im Besitz der Wohnung ist auch ein eigener Parkplatz, der derzeit in einen Balkon mit Gartenmöbeln umgewandelt wird.
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgekleidet, die Wohnung verfügt auch über eine Klimaanlage, während die Heizung mit Gas betrieben wird, und in der ganzen Wohnung sind Heizkörper installiert.
Eine tolle Investition!
*Auf den vereinbarten Verkaufspreis zahlt der Käufer eine Agenturprovision von 3% zuzüglich des Mehrwertsteuerbetrags.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Pula
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Pula
287 600 € · 105 m²
2 739 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Pula
325 000 € · 96 m²
3 385 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Pula
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Pula
295 000 € · 94 m²
3 138 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Pula
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Pula
220 000 € · 110 m²
2 000 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Pula
379 000 € · 99 m²
3 828 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 257 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 101 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 199458
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 257 000 € · Preis pro m²: 2 545 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 101 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. M&M LEGAL – 257 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 265 000 €; DUX Nekretnine – 265 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
