Apartma Pula
Naprodaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Čudovito stanovanje na dobri lokaciji, Pula, Istra
V prodaji je ta res čudovit stan na odlični lokaciji v bližini centra mesta, skupne stanovanjske površine 101,50m2.
Stan ima velik "open space" prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom.
Na isti etaži je ena spalnica in kopalnica.
Po kamnitih stopnicah spustimo v spodnji del stanovanja, kjer so še dve spalnici, od katerih ena ima tudi veliko kopalnico.
V lasti stanovanja je tudi lastno parkirno mesto, ki je trenutno preurejeno v balkon z vrtno garnituro.
Talne obloge so laminat in ploščice, stanovanje ima tudi klimatsko napravo, medtem ko je ogrevanje na plin in po celotnem stanovanju so nameščeni radiatorji.
Odlična investicija!
*Na dogovorjeno prodajno ceno kupec plača agencijsko provizijo 3% povečano za znesek DDV.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pula
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Podobnost 97 %
Pula
287 600 € · 105 m²
2 739 €/m²
Podobnost 96 %
Pula
325 000 € · 96 m²
3 385 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnost 94 %
Pula
295 000 € · 94 m²
3 138 €/m²
Podobnost 93 %
Pula
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Podobnost 92 %
Pula
220 000 € · 110 m²
2 000 €/m²
Podobnost 91 %
Pula
379 000 € · 99 m²
3 828 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 257 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 101 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 199458
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 257 000 € · Cena na m²: 2 545 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 101 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. M&M LEGAL – 257 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 265 000 €; DUX Nekretnine – 265 000 €.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
