Na predaj · Pula · Istarska
Pula, Priestranný byt s terasou a dvoma spálňami, 74,60 m2
Pula je najväčšie mesto Istrijského kraja, ležiace v juhozápadnej časti Istrijského polostrova v dobre chránenom zálive.
Mesto má dlhú tradíciu výroby vína, rybolovu, lodiarstva a turizmu a je tiež tranzitným prístavom.
Mesto je kultúrnym centrom od rímskych čias.
V jednej z najžiadanejších lokalít, blízko pláží a prístavu, predávame tento krásny byt v prízemí, obytná plocha 74,60 m2.
Byt pozostáva z 2 spální, kúpeľne, chodby, špajze a obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou.
V byte bola realizovaná plyn (topenie a varenie) a bola inštalovaná klimatizácia.
Z obývacej izby je výstup na krásnu terasu o rozlohe 12 m2 pripravenú na celodenné užívanie.
Vzhľadom na svoju polohu je byt slnečný počas celého dňa a v spálňach nie je nikdy príliš horúco, pretože smerujú na severnú stranu.
Byt má tiež dve parkovacie miesta, jedno v garáži, druhé je podkrytý.
Je blízko všetkých potrebných vybavení pre život, ktoré je možné dosiahnuť pešo za dve minúty.
Bezprostredná blízkosť prístavu Veruda, ako aj všetkých pláží na Verudela, Veruda, Stoji.
Tento byt predstavuje skutočnú príležitosť a raritu na trhu vďaka svojej polohe, kvalite samotnej budovy, vynikajúcemu usporiadaniu priestorov a nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez ďalších investícií.
Pre všetky ďalšie informácie, ako aj pre dohodnutie prehliadky, kontaktujte nás na +385 95 88 09 208 - Katarina Vlasic.
Agency ID Code: IS1508099
Distance from the center of Pula: 2.5 km
Distance from the sea: 400 m
Distance from the first beach: 450 m
Distance from Airport: 11 km
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.
PULA
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 93 %
PULA
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Podobnosť 91 %
PULA
235 000 € · 75 m²
3 133 €/m²
Podobnosť 91 %
PULA
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 91 %
PULA
230 000 € · 72 m²
3 194 €/m²
Podobnosť 90 %
PULA
258 000 € · 75 m²
3 440 €/m²
Podobnosť 86 %
PULA
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnosť 85 %
PULA
219 000 € · 68 m²
3 221 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 986 €/m²
Obytná plocha: 74 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 295 000 €; DUX Nekretnine – 300 000 €; M&M LEGAL – 309 000 €; Istradom – 315 000 €.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia