Na prodej · Pula · Istarska
Pula, Prostorný byt s terasou a dvěma ložnicemi, 74,60 m2
Pula je největší město Istrijského kraje, ležící v jihozápadní části Istrijského poloostrova v dobře chránělé zátoce.
Město má dlouhou tradici výroby vína, rybolovu, loděnice a turistiky a je také tranzitním přístavem.
Město je kulturním centrem již od římských dob.
Na jedné z nejvyhledávanějších lokalit, blízko pláží a přístavu, nabízíme k prodeji tento krásný byt v přízemí, obytná plocha 74,60 m2.
Byt se skládá ze 2 ložnic, koupelny, předsíně, spíže a obývacího pokoje spojeného s jídelnou a kuchyní.
V bytě je instalován plyn (topení a vaření) a klimatizace.
Z obývacího pokoje je výstup na krásnou terasu o rozloze 12 m2 připravenou k celodennímu užívání.
Díky své poloze je byt slunný po celý den a v ložnicích není nikdy příliš horko, protože směřují na severní stranu.
Byt má také dvě parkovací místa, jedno v garáži a druhé pod střechou.
Je blízko veškerých potřebných vybavení pro život, které jsou dosažitelné pěšky za dvě minuty.
V bezprostřední blízkosti se nachází přístav Veruda i všechny pláže v Verudela, Veruda, Stoji.
Tento byt představuje skutečnou příležitost a raritu na trhu díky své poloze, kvalitě samotné budovy, vynikajícímu dispozicím a novému majiteli umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic.
Pro veškeré doplňující informace i pro sjednání prohlídky nás kontaktujte na +385 95 88 09 208 - Katarina Vlasic.
Kód agentury: IS1508099
Vzdálenost od centra Pule: 2.5 km
Vzdálenost od moře: 400 m
Vzdálenost od první pláže: 450 m
Vzdálenost od letiště: 11 km
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.
PULA
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Podobnost 91 %
PULA
235 000 € · 75 m²
3 133 €/m²
Podobnost 91 %
PULA
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Podobnost 91 %
PULA
230 000 € · 72 m²
3 194 €/m²
Podobnost 90 %
PULA
258 000 € · 75 m²
3 440 €/m²
Podobnost 86 %
PULA
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnost 85 %
PULA
219 000 € · 68 m²
3 221 €/m²
Podobnost 85 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 986 €/m²
Obytná plocha: 74 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 295 000 €; DUX Nekretnine – 300 000 €; M&M LEGAL – 309 000 €; Istradom – 315 000 €.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia