Na sprzedaż · Pula · Istarska
Pula, Przestronny apartament z tarasem i dwiema sypialniami, 74,60 m2
Pula jest największym miastem powiatu Istria, leżącym w południowo-zachodniej części półwyspu Istria w dobrze chronionej zatoce.
Miasto ma długą tradycję winiarstwa, rybołówstwa, budowy statków i turystyki, a także jest portem tranzytowym.
Miasto jest ośrodkiem kulturalnym od czasów rzymskich.
W jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji, blisko plaż i mariny, sprzedajemy to piękne mieszkanie na parterze, o powierzchni użytkowej 74,60 m2.
Mieszkanie składa się z 2 sypialni, łazienki, przedpokoju, spiżarni oraz salonu połączonego z jadalnią i kuchnią.
W mieszkaniu zainstalowano gaz (ogrzewanie i gotowanie) oraz klimatyzację.
Z salonu wyjście na piękny taras o powierzchni 12 m2, gotowy do całodniowego wypoczynku.
Ze względu na położenie mieszkanie jest słoneczne przez cały dzień, a w sypialniach nigdy nie jest zbyt gorąco, ponieważ wychodzą na stronę północną.
Mieszkanie posiada również dwa miejsca parkingowe, jedno w garażu, a drugie pod zadaszeniem.
Jest blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, które można dojść pieszo w dwie minuty.
Bezpośrednie sąsiedztwo mariny Veruda oraz wszystkich plaż w Verudela, Veruda, Stoji.
To mieszkanie stanowi prawdziwą okazję i rzadkość na rynku ze względu na swoją lokalizację, jakość samego budynku, doskonały układ pomieszczeń, a nowy właściciel może wprowadzić się od razu bez dodatkowych inwestycji.
W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt pod numerem +385 95 88 09 208 - Katarina Vlasic.
Kod agencji: IS1508099
Odległość od centrum Puli: 2.5 km
Odległość od morza: 400 m
Odległość od pierwszej plaży: 450 m
Odległość od lotniska: 11 km
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.
PULA
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 93 %
PULA
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Podobieństwo 91 %
PULA
235 000 € · 75 m²
3 133 €/m²
Podobieństwo 91 %
PULA
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 91 %
PULA
230 000 € · 72 m²
3 194 €/m²
Podobieństwo 90 %
PULA
258 000 € · 75 m²
3 440 €/m²
Podobieństwo 86 %
PULA
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobieństwo 85 %
PULA
219 000 € · 68 m²
3 221 €/m²
Podobieństwo 85 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 986 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 295 000 €; DUX Nekretnine – 300 000 €; M&M LEGAL – 309 000 €; Istradom – 315 000 €.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia