Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Mieszkanie w doskonałej i poszukiwanej lokalizacji, Pula, Istria
Prezentujemy Państwu to mieszkanie na pierwszym piętrze starszego nowego budynku z własnym miejscem parkingowym i windą w budynku. Mieszkanie ma powierzchnię 74,60m2 i składa się z przedpokoju, dwóch przestronnych sypialni, łazienki, kuchni w otwartym planie z jadalnią oraz przestronnego salonu. Z salonu jest wyjście na większy taras na zewnątrz z widokiem na krajobraz i osadę. Budynek ma nowoczesny wygląd w atrakcyjnej lokalizacji blisko niezbędnej infrastruktury i zaledwie 1 km od morza.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 176 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 451 €/m²

Różnica względem mediany +21,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 127 €/m²–3 735 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 222 000 € · 74 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 93 % PULA 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Podobieństwo 91 % PULA 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Podobieństwo 91 % PULA 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 91 % PULA 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Podobieństwo 90 % PULA 258 000 € · 75 m² 3 440 €/m² Podobieństwo 86 % PULA 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 85 % PULA 219 000 € · 68 m² 3 221 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 370 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

• Dogma nekretnine d.o.o. 295 000 €
• DUX Nekretnine 300 000 €
• M&M LEGAL Ta oferta 309 000 €
• Istradom 315 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

309 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

74 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Garaż

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

199492

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 309 000 € · Cena za m²: 4 176 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 295 000 €; DUX Nekretnine – 300 000 €; M&M LEGAL – 309 000 €; Istradom – 315 000 €.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia