Na predaj · Poreč · Istarska
Istra - Poreč, dvojizbový byt s podkrovným priestorom, výhľad na more
Kaiser Immobilien ponúka na predaj prekrásny a moderný byt v novostavbe s dvoma spálňami a strešným priestorom.
Byt sa nachádza neďaleko mesta Poreč, vzdialený len 2 km od mora a prvých pláží.
Lokácia tohto bytu je výnimočná, pretože sa nachádza na okraji zeleného pásma, pred ktorým už nie je ďalšia výstavba, a poskytuje nádherný výhľad na prírodu a olivové háje.
Druhá strana bytu je ohraničená lesom a prírodou, čo poskytuje pravú oázu pokoja a relaxácie.
Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy.
Budova má menší kapacitu a nemá poschodia nad ňou.
Byt má rozlohu 84.64 m2.
Byt sa skladá z 2 spální, 1 kúpeľne, kuchyne a obývacej izby s jedálňou.
Byt má svoj balkón, z ktorého je pekný výhľad na prírodu a olivy.
Byt má v svojom vybavení aj strešný priestor, čo mu dáva jedinečnosť.
Strešná terasa je veľmi atraktívneho vzhľadu, je väčšia a má krytú aj nekrytú časť o rozlohe cca 60 m2.
Tu sa nachádza aj ďalší toaleta na streche.
Práve vďaka svojej veľkosti a jedinečnému vzhľadu poskytuje strešná terasa viac možností, ako ekonomicky využiť tento priestor, a dáva vám nápad, že tu môže byť umiestnený jacuzzi, gril, set stolov a stoličiek atď... Výhľad zo strešnej terasy je výnimočný a poskytuje nádherný pohľad na more a prírodu okolo vás.
Byt sa predáva s upratanými podlahami a kúpeľňou, s kvalitným stolárstvom a protivloupovými vstupnými dverami.
Vzdialenosť nehnuteľnosti k miestam:
Poreč - Letisko Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Viedeň, 544 km
Poreč - Praha, 868 km
Poreč - Mníchov, 565 km
Ak hľadáte svoju dokonalú nehnuteľnosť, obráťte sa na nás s dôverou na telefónne číslo 00385 923782803 alebo na e‑mailovú adresu: [email protected].
Agentúrna provízia je 3%+DPH a účtuje sa pri prvom právnom úkone.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.
Poreč
330 018 € · 84 m²
3 929 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
339 800 € · 85 m²
3 998 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
323 466 € · 83 m²
3 897 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
397 195 € · 85 m²
4 673 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
327 000 € · 85 m²
3 847 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
397 385 € · 85 m²
4 675 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
385 000 € · 83 m²
4 639 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
335 000 € · 83 m²
4 036 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 810 €/m²
Obytná plocha: 84 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 2 000 m
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia