Na predaj · Poreč · Istarska
Istra - Poreč, dvosobni stan s krovnim prostorom, pogled na morje
Kaiser Immobilien ponuja v prodajo čudovit in moderan stan v novogradnji z dvema spalnicama in strešnim prostorom.
Stan se nahaja nedaleč od mesta Poreč, oddaljen le 2 km od morja in prvih plaž.
Lokacija tega stanovanja je izjemna, ker se nahaja na robu zelenega pasu, pred katerim ni več gradnje, ter nudi čudovit razgled na naravo in oljčne nasade.
Druga stran stanovanja je obdana z gozdom in naravo ter nudi pravo oazo miru in sprostitve.
Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju stavbe.
Stavba je manjega obsega in nima nadstropij nad njim.
Stanovanje je površine 84.64 m2.
Stanovanje je sestavljeno iz 2 spalnic, 1 kopalnice, kuhinje in dnevnega prostora ter jedilnice.
Stanovanje ima svoj balkon, s katerega se ponuja lep razgled na naravo in oljke.
Stanovanje v svoji vsebini ima tudi strešni prostor, kar mu daje posebno značilnost.
Terasa na strehi je zelo atraktivnega videza, večja je po površini ter ima pokrito in nepokrito področje velikosti cca 60 m2.
Tukaj se nahaja tudi dodatni strešni straniščni prostor.
Prav zaradi svoje velikosti in edinstvenega videza strešna terasa nudi več možnosti, kako ekonomično izkoristiti ta prostor, ter vam daje idejo, da se tam lahko postavi jacuzzi, žar, komplet miz in stolov itd... Pogled s strešne terase je izjemen in nudi čudovit razgled na morje in naravo okoli vas.
Stanovanje se prodaja s urejenimi talni in kopalnico, s kakovostnim okni in protivlomnimi vhodnimi vrati.
Razdalja nepremičnine do mest:
Poreč - Zračna luka Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Beč, 544 km
Poreč - Prag, 868 km
Poreč - Munchen, 565 km
Če ste v iskanju svoje popolne nepremičnine, nas kontaktirajte z zaupanjem na telefonsko številko 00385 923782803 ali na e‑mail naslov: [email protected].
Agencijska provizija znaša 3%+ddv, in se zaračuna ob prvem pravnem aktu.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.
Poreč
330 018 € · 84 m²
3 929 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
339 800 € · 85 m²
3 998 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
323 466 € · 83 m²
3 897 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
397 195 € · 85 m²
4 673 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
327 000 € · 85 m²
3 847 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
397 385 € · 85 m²
4 675 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
385 000 € · 83 m²
4 639 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
335 000 € · 83 m²
4 036 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 810 €/m²
Bivalna površina: 84 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 2 000 m
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia