In vendita · Poreč · Istarska
Istra - Poreč, appartamento bilocale con spazio sul tetto, vista mare
Kaiser Immobilien offre in vendita un appartamento splendido e moderno in costruzione nuova con due camere da letto e un'area sul tetto.
L'appartamento si trova vicino alla città di Poreč, a soli 2 km dal mare e dalle prime spiagge.
La posizione di questo appartamento è eccezionale perché si trova al limite di una zona verde davanti alla quale non ci sono più costruzioni, offrendo una splendida vista sulla natura e sugli uliveti.
L'altro lato dell'appartamento è delimitato da bosco e natura, offrendo una vera oasi di pace e relax.
L'appartamento si trova al primo piano dell'edificio.
L'edificio è di piccola capacità e non ha piani sopra di esso.
L'appartamento ha una superficie di 84.64 m2.
L'appartamento è composto da 2 camere da letto, 1 bagno, cucina, soggiorno e sala da pranzo.
L'appartamento ha il proprio balcone da cui si gode una bella vista sulla natura e sugli ulivi.
L'appartamento include anche un'area sul tetto, che lo rende unico.
La terrazza sul tetto ha un aspetto molto attraente, è più grande e ha una parte coperta e una scoperta di circa 60 m2.
Lì si trova anche un bagno aggiuntivo sul tetto.
Proprio per le sue dimensioni e l'aspetto unico, la terrazza sul tetto offre molte possibilità per utilizzare lo spazio in modo economico, suggerendo l'installazione di una jacuzzi, un barbecue, un set di tavoli e sedie, ecc... La vista dalla terrazza sul tetto è eccezionale e offre una splendida vista sul mare e sulla natura circostante.
L'appartamento viene venduto con pavimenti rifiniti e bagno, con infissi di qualità e porte d'ingresso antieffrazione.
Distanza dell'immobile dai luoghi:
Poreč - Aeroporto di Pula, 45 km
Poreč - Lubiana, 162 km
Poreč - Vienna, 544 km
Poreč - Praga, 868 km
Poreč - Monaco, 565 km
Se siete alla ricerca della vostra casa perfetta, contattateci con fiducia al numero di telefono 00385 923782803, o all'indirizzo email: [email protected].
La commissione dell'agenzia è del 3%+IVA, e viene addebitata al primo atto legale.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.
Poreč
330 018 € · 84 m²
3 929 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
339 800 € · 85 m²
3 998 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
323 466 € · 83 m²
3 897 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
397 195 € · 85 m²
4 673 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
327 000 € · 85 m²
3 847 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
397 385 € · 85 m²
4 675 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
385 000 € · 83 m²
4 639 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
335 000 € · 83 m²
4 036 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 3 810 €/m²
Superficie abitabile: 84 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 2 000 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia