In vendita · Poreč · Istarska
Istra - Poreč, appartamento monolocale con terrazza sul tetto, vista mare
Kaiser Immobilien offre in vendita un appartamento splendido e moderno in nuova costruzione con una camera da letto e un terrazzo sul tetto.
L'appartamento si trova vicino alla città di Poreč, a soli 2 km dal mare e dalle prime spiagge.
La posizione di questo appartamento è eccezionale perché si trova al confine di una zona verde davanti alla quale non ci sono più costruzioni, offrendo una splendida vista sulla natura e sugli uliveti.
L'altro lato dell'appartamento è delimitato da bosco e natura, offrendo una vera oasi di pace e relax.
L'appartamento si trova al primo piano dell'edificio.
L'edificio è di piccola capacità e non ha piani sopra di esso.
L'appartamento è composto da 1 camera da letto, 1 bagno, cucina, soggiorno e zona pranzo.
L'appartamento ha il proprio balcone da cui si gode una bella vista sulla natura e sugli ulivi.
L'appartamento include anche un terrazzo sul tetto, che gli conferisce una particolarità.
Il terrazzo sul tetto ha un aspetto molto attraente, è di ampia superficie e ha una parte coperta e una scoperta di circa 50 m2.
Lì si trova anche un bagno aggiuntivo sul tetto.
Proprio per le sue dimensioni e l'aspetto unico, il terrazzo sul tetto offre molte possibilità per utilizzare economicamente lo spazio, suggerendo l'idea di installare una jacuzzi, un barbecue, un set di tavoli e sedie, ecc... La vista dal terrazzo sul tetto è eccezionale e offre una splendida panoramica sul mare e sulla natura circostante.
L'appartamento è venduto con pavimenti rifiniti e bagno rifinito, con infissi di qualità e porte d'ingresso antieffrazione.
Distanze della proprietà dai luoghi:
Poreč - Aeroporto di Pula, 45 km
Poreč - Lubiana, 162 km
Poreč - Vienna, 544 km
Poreč - Praga, 868 km
Poreč - Monaco, 565 km
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La commissione dell'agenzia è del 3%+IVA, e viene addebitata al primo atto legale.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.
Poreč
279 383 € · 70 m²
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POREČ
285 000 € · 73 m²
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285 000 € · 73 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 425 €/m²
Superficie abitabile: 73 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 2 000 m
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia