Na predaj · Poreč · Istarska
Istra - Poreč, enosobni stan s strešnim terasom, pogled na morje
Kaiser Immobilien nudi v prodajo čudovit in moderan stan v novogradnji z eno spalnico in strešnim prostorom.
Stan se nahaja nedaleč od mesta Poreč, oddaljen le 2 km od morja in prvih plaž.
Lokacija tega stanovanja je izjemna, ker se nahaja na robu zelenega pasu, pred katerim ni več gradnje, ter nudi čudovit razgled na naravo in oljčne nasade.
Druga stran stanovanja je obdana z gozdom in naravo ter nudi pravo oazo miru in sprostitve.
Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju stavbe.
Stavba je manjše kapacitete in nima nadstropij nad njo.
Stanovanje sestavlja 1 spalnica, 1 kopalnica, kuhinja in dnevna soba ter jedilnica.
Stanovanje ima svoj balkon, s katerega je lep razgled na naravo in oljke.
Stanovanje v svoji vsebini ima tudi strešni prostor, kar mu daje posebno značilnost.
Terasa na strehi je zelo atraktivnega videza, večje je površine ter ima pokrito in nepokrito del velikosti cca 50 m2.
Tam se nahaja tudi dodatni strešni WC.
Prav zaradi svoje velikosti in edinstvenega videza strešna terasa nudi več možnosti, kako ekonomično izkoristiti ta prostor, zato vam daje idejo, da se tam lahko postavi jacuzzi, lahko žar, set miz in stolov itd... Pogled s strešne terase je izjemen in nudi čudovit razgled na morje in naravo okoli vas.
Stanovanje se prodaja z urejenimi tlemi in kopalnico, s kakovostnim okrasnim lesom in protovlomnimi vhodnimi vrati.
Razdalja nepremičnine do mest:
Poreč - Zračna luka Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Beč, 544 km
Poreč - Prag, 868 km
Poreč - Munchen, 565 km
Če ste v iskanju svoje popolne nepremičnine, nas kontaktirajte z zaupanjem na telefonsko številko 00385 923782803 ali na email naslov: [email protected].
Agencijska provizija znaša 3%+pdv, ter se zaračuna ob prvem pravnem aktu.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.
Poreč
279 383 € · 70 m²
3 991 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
265 000 € · 72 m²
3 681 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
265 000 € · 73 m²
3 630 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
265 000 € · 73 m²
3 630 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
285 000 € · 73 m²
3 904 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
285 000 € · 73 m²
3 904 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
285 000 € · 73 m²
3 904 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
285 000 € · 73 m²
3 904 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 425 €/m²
Bivalna površina: 73 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 2 000 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia