Na predaj · Poreč · Istarska
Istra - Poreč, jednopokojový byt so strešnou terasou, výhľad na more
Kaiser Immobilien ponúka na predaj nádherný a moderný byt v novostavbe s jednou spálňou a strešným priestorom.
Byt sa nachádza neďaleko mesta Poreč, vzdialený len 2 km od mora a prvých pláží.
Lokácia tohto bytu je výnimočná, pretože sa nachádza na okraji zeleného pásma, pred ktorým už nie je žiadna výstavba, a poskytuje nádherný výhľad na prírodu a olivové háje.
Druhá strana bytu je ohraničená lesom a prírodou, čo vám poskytuje pravú oázu pokoja a oddychu.
Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy.
Budova je menšieho kapacity a nemá poschodia nad ňou.
Byt sa skladá z 1 spálne, 1 kúpeľne, kuchyne a obývacej izby a jedálne.
Byt má svoj balkón, z ktorého je krásny výhľad na prírodu a olivy.
Byt má vo svojom vybavení aj strešný priestor, čo mu dáva jedinečnosť.
Strešná terasa je veľmi atraktívneho vzhľadu, je väčšia a má krytú aj nekrytú časť o rozlohe cca 50 m2.
Tu sa nachádza aj ďalší strešný záchod.
Práve vďaka svojej veľkosti a jedinečnému vzhľadu poskytuje strešná terasa viac možností, ako ekonomicky využiť tento priestor, a dáva vám nápad, že tu môže byť umiestnený jacuzzi, gril, set stolov a stoličiek atď... Výhľad zo strešnej terasy je výnimočný a poskytuje nádherný pohľad na more a prírodu okolo vás.
Byt sa predáva s upratanými podlahami a kúpeľňou, s kvalitným stolárstvom a protivloupnými vstupnými dverami.
Vzdialenosť nehnuteľnosti k miestam:
Poreč - Letisko Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Viedeň, 544 km
Poreč - Praha, 868 km
Poreč - Mníchov, 565 km
Ak hľadáte vašu dokonalú nehnuteľnosť, obráťte sa na nás s dôverou na telefónne číslo 00385 923782803 alebo na e‑mailovú adresu: [email protected].
Agentúrna provízia je 3%+DPH a účtuje sa pri prvom právnom úkone.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.
Poreč
279 383 € · 70 m²
3 991 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
265 000 € · 72 m²
3 681 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
265 000 € · 73 m²
3 630 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
265 000 € · 73 m²
3 630 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
285 000 € · 73 m²
3 904 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
285 000 € · 73 m²
3 904 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
285 000 € · 73 m²
3 904 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
285 000 € · 73 m²
3 904 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 425 €/m²
Obytná plocha: 73 m²
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 2 000 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia