Na prodaju · Poreč · Istarska
Istra - Poreč, dvosoban stan sa krovnim sadržajem, pogled more
Kaiser Immobilien nudi u prodaju predivan i moderan stan u novogradnji sa dvije spavaće sobe i krovnim sadržajem.
Stan se nalazi nedaleko grada Poreča, udaljen samo 2 km od mora i prvih plaža. Lokacija ovog stana je izuzetna iz razloga što se nalazi na rubu zelenog pojasa ispred kojeg nema više gradnje, te vam se pruža predivan pogled na prirodu i maslinike. Druga strana stana omeđena je šumom i prirodom te vam pruža pravu oazu mira i opuštanja.
Stan se nalazi na prvom katu zgrade. Zgrada je manjeg kapaciteta te nema katova iznad njega. Stan je površine 84.64 m2.
Stan se sastoji od 2 spavaće sobe, 1 kupaonice, kuhinje i dnevnog boravka te blagovaonice. Stan ima svoj balkon sa kojeg daje lijepi pogled na prirodu i masline.
Stan u svom sadržaju ima i krovni sadržaj što mu daje jednu posebnost. Terasa na krovu je vrlo atraktivnog izgleda, veće je površine te ima natkriveni i nenatkriveni dio veličine cca 60 m2. Tu se nalazi i krovni dodatni toalet.
Upravo zbog svoje veličine i jedinstvenog izgleda., krovna terasa pruža više mogućnosti kako ekonomično iskoristiti taj prostor, pa vam daje ideju da se tu može postaviti jaccuzy, može roštilj, set stola i stolica itd...Pogled sa krovne terase je izuzetan te vam pruža predivan pogled na more i prirodu oko vas.
Stan se prodaje sa uređenim podovima i kupaonicom, sa kvalitetnom stolarijom i protuprovalnim ulaznim vratima.
Udaljenost nekretnine do mjesta:
Poreč - Zračna luka Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Beč, 544 km
Poreč - Prag, 868 km
Poreč - Munchen, 565 km
Ukoliko ste u potrazi za vašom savršenom nekretninom., obratite nam se s povjerenjem na broj telefona 00385 923782803, ili na email adresu: [email protected].
Agencijska provizija iznosi 3%+pdv, te se naplaćuje kod prvog pravnog akta.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.
Poreč
330 018 € · 84 m²
3 929 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
339 800 € · 85 m²
3 998 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
323 466 € · 83 m²
3 897 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
397 195 € · 85 m²
4 673 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
327 000 € · 85 m²
3 847 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
397 385 € · 85 m²
4 675 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
385 000 € · 83 m²
4 639 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
335 000 € · 83 m²
4 036 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 3 810 €/m²
Stambena površina: 84 m²
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 2 000 m
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia