Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, byt v novostavbe, prízemie so záhradou
V pokojnej dedinke pri Poreči, len pár minút jazdy (asi 3 km) od centra mesta a mora, je tento funkčný byt v malom obytnom dome s celkom piatimi apartmánmi.
Nachádza sa na prízemí a má čistú zníženú obytnú plochu 50.08 m2.
Vedľa bytu je priestranná súkromná záhrada 70 m2, rovnako ako jedno parkovacie miesto.Vnútorný byt sa skladá z obývacej izby, ktorá kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, jednu spálňu a kúpeľňu.
Obývacia izba aj spálňa majú priamy prístup na dláždenú terasu, ktorá pokračuje do oplotenej záhrady, ktorá je ideálna pre vonkajšie bývanie. Byt bude vybavený klimatizačným systémom s viacerými rozdeleniami, zatiaľ čo kúpeľňa je vybavená elektrickým podlahovým kúrením, ktoré poskytuje dodatočný komfort počas chladnejšej časti roka.Plánované dokončenie 07/2026Stan 1 DB/B/B/K 2549
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
257 297 € · 57 m²
4 514 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
256 731 € · 57 m²
4 504 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
204 406 € · 57 m²
3 586 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
213 839 € · 57 m²
3 752 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
213 840 € · 57 m²
3 752 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
220 000 € · 60 m²
3 667 €/m²
Podobnosť 92 %
POREČ
183 135 € · 55 m²
3 330 €/m²
Podobnosť 90 %
POREČ
182 900 € · 55 m²
3 325 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 165 264 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 58 m²
- Izby
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 326133
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 165 264 € · Cena za m²: 2 849 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 58 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 1 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
