Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Parenzo, appartamento in un nuovo edificio, piano terra con giardino
In un tranquillo quartiere nei pressi di Poreč, a pochi minuti di auto (cca 3 km) dal centro città e dal mare, si trova questo appartamento funzionale in un piccolo edificio residenziale con un totale di cinque appartamenti.
Situato al piano terra ha una superficie abitativa netta ridotta di 50,08 m².
Con l'appartamento viene anche un ampio giardino privato di 70 m², oltre a un posto auto garantito.
L'interno dell'appartamento è composto da uno spazio giorno che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto e un bagno.
Sia il soggiorno che la camera da letto hanno uscita diretta su una terrazza pavimentata, che si estende su un giardino recintato, ideale per stare all'aperto.
L'appartamento sarà dotato di sistema di climatizzazione multi‑split, mentre nel bagno è previsto riscaldamento elettrico a pavimento che garantisce comfort aggiuntivo durante la parte più fredda dell'anno.
Planificato completamento 07/2026
Appartamento 1 DB/B/K 25,49 SS 11,84 Bagno 5,28 Ripostiglio 2,19 Terrazze 21,12 (x0,25=5,28)
Superficie netta totale 50,08
Cortile 69,86 (x0,1=6,986)
Parcheggio 12,5 (x0,1=1,25)
Superficie ridotta totale 58,32
L'acquirente acquista una parte ideale del terreno, poiché la costruzione è in corso e l'edificio non è ancora accatastato né frazionato.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
4Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 165 264 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 58 m²
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 326133
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 165 264 € · Prezzo al m²: 2 849 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 58 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 1 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
