Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

1 Pokoje 58 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 165 264 € 2 849 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, mieszkanie w nowym budynku, parter z ogródkiem
W cichej wiosce niedaleko Porec, zaledwie kilka minut jazdy (ok. 3 km) od centrum miasta i morza, znajduje się ten funkcjonalny apartament w małym budynku mieszkalnym z łącznie pięcioma mieszkaniami. Mieszkanie znajduje się na parterze i ma netto pomniejszoną powierzchnię użytkową 50,08 m2. Obok mieszkania znajduje się przestronny prywatny ogród o powierzchni 70 m2, a także jedno miejsce parkingowe.Wnętrze mieszkania składa się z salonu, który łączy kuchnię, jadalnię i pokój dzienny, jednej sypialni oraz łazienki. Zarówno salon, jak i sypialnia mają bezpośredni dostęp do wybrukowanego tarasu, który prowadzi do ogrodzonego ogrodu, idealnego do życia na świeżym powietrzu.Mieszkanie zostanie wyposażone w system klimatyzacji multi-split, a łazienka będzie wyposażona w elektryczne ogrzewanie podłogowe, które zapewnia dodatkowy komfort w chłodniejszej części roku.Planowane zakończenie 07/2026Stan 1 DB/B/K 2549

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 849 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 314 €/m²

Różnica względem mediany -33,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 688 €/m²–4 708 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 257 297 € · 57 m² 4 514 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 256 731 € · 57 m² 4 504 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 204 406 € · 57 m² 3 586 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 213 839 € · 57 m² 3 752 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 213 840 € · 57 m² 3 752 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 220 000 € · 60 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 92 %

POREČ 183 135 € · 55 m² 3 330 €/m² Podobieństwo 90 %

POREČ 182 900 € · 55 m² 3 325 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 363 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 165 264 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 58 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 326133

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 165 264 € · Cena za m²: 2 849 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.