Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, byt v novostavbě, přízemí se zahradou
V klidné obci nedaleko Poreče, jen pár minut jízdy (asi 3 km) od centra města a moře, je tento funkční byt v malém obytném domě s celkem pěti byty.
Nachází se v přízemí a má čistou sníženou obytnou plochu 50.08 m2.
Vedle bytu je prostorná soukromá zahrada 70 m2, stejně jako jedno parkovací místo. Interiér bytu se skládá z obývacího pokoje, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, jednu ložnici a koupelnu.
Jak obývací pokoj, tak ložnice mají přímý přístup na dlážděnou terasu, která pokračuje do oplocené zahrady, ideální pro venkovní bydlení. Byt bude vybaven vícenásobným klimatizačním systémem, zatímco koupelna je vybavena elektrickým podlahovým vytápěním, které poskytuje další pohodlí během chladnější části roku.Plánované dokončení 07/2026Stan 1 DB/B/K 2549
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
257 297 € · 57 m²
4 514 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
256 731 € · 57 m²
4 504 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
204 406 € · 57 m²
3 586 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
213 839 € · 57 m²
3 752 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
213 840 € · 57 m²
3 752 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
220 000 € · 60 m²
3 667 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
183 135 € · 55 m²
3 330 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
182 900 € · 55 m²
3 325 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 165 264 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 58 m²
- Pokoje
- 1
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 326133
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 165 264 € · Cena za m²: 2 849 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 58 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 1 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
