Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, byt v přízemí se zahradou, novostavba
V klidné obci nedaleko Poreče, jen pár minut jízdy (asi 3 km) od centra města a moře, je tento funkční byt v malém obytném domě s celkem pěti byty.
Nachází se v přízemí a má sníženou čistou obytnou plochu 55.43 m2.
Vedle bytu je prostorná soukromá zahrada 93.4 m2, stejně jako hlídané parkovací místo. Interiér bytu se skládá z obývacího pokoje, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, jednu ložnici a koupelnu.
Jak obývací pokoj, tak ložnice mají přímý přístup na dlážděnou terasu, která pokračuje do oplocené zahrady, ideální pro pobyt pod širým nebem. Byt bude vybaven vícenásobným klimatizačním systémem, zatímco koupelna je vybavena elektrickým podlahovým vytápěním, které poskytuje další komfort během chladnější části roku.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
213 000 € · 66 m²
3 227 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
183 134 € · 66 m²
2 775 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
240 000 € · 65 m²
3 692 €/m²
Podobnost 88 %
Poreč
280 000 € · 65 m²
4 308 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 182 903 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 66 m²
- Velikost pozemku
- 93 m²
- Pokoje
- 1
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 326501
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 182 903 € · Cena za m²: 2 771 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 66 m² · Velikost pozemku: 93 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 1 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
