Stan Poreč

Opis nekretnine

Poreč, stan u prizemlju s vrtom, novogradnja
U mirnom naselju u okolici Poreča, svega nekoliko minuta vožnje (cca 3 km) od centra grada i mora, nalazi se ovaj funkcionalan stan u manjoj stambenoj zgradi s ukupno pet stanova. Smješten je u prizemlju te ima reduciranu neto stambenu površinu od 55,43 m². Uz stan dolazi i prostrani privatni vrt od 93,4 m², kao i osigurano jedno parkirno mjesto.Unutrašnjost stana sastoji se od dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, jedne spavaće sobe te kupaonice. I dnevni boravak i spavaća soba imaju direktan izlaz na popločanu terasu, koja se nastavlja na ograđeni vrt, idealan za boravak na otvorenom.Stan će biti opremljen multi-split sustavom klimatizacije, dok je u kupaonici predviđeno električno podno grijanje koje osigurava dodatni komfor tijekom hladnijeg dijela godine.Stan 3 DB/B/K 25,29SS1 15,86Kupaona 6,95 Terase 29,30 Ukupna neto površina 55,43 Dvorište 93,4 (x0,1=9,34)Parking 12,5 (x0,1=1,25)Ukupna reducirana površina 66,02Kupac kupuje idealni dio zemljišta, obzirom da je gradnja u tijeku tako da zgrada još nije ucrtana niti etažirana.Planirani završetak 07/2026

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 771 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 846 €/m²

Razlika od medijana -27,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 544 €/m²–4 179 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 213 000 € · 66 m² 3 227 €/m² Sličnost 95 % POREČ 229 985 € · 65 m² 3 538 €/m² Sličnost 94 % POREČ 280 000 € · 65 m² 4 308 €/m² Sličnost 94 % POREČ 183 134 € · 66 m² 2 775 €/m² Sličnost 90 % POREČ 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 89 % POREČ 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 89 % POREČ 229 985 € · 65 m² 3 538 €/m² Sličnost 89 % Poreč 280 000 € · 65 m² 4 308 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

182.903 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

66 m²

Površina zemljišta

93 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

326501

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 182.903 € · Cijena po m²: 2 771 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m² · Površina zemljišta: 93 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti