Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

1 Pokoje 66 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 182 903 € 2 771 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, mieszkanie na parterze z ogrodem, nowy budynek
W cichej wiosce niedaleko Porec, zaledwie kilka minut jazdy (ok. 3 km) od centrum miasta i morza, znajduje się funkcjonalne mieszkanie w małym budynku mieszkalnym z pięcioma mieszkaniami. It is located on the ground floor and has a reduced net living area of 55.43 m2. Next to the apartment comes a spacious private garden of 93.4 m2, as well as a secured parking space.The interior of the apartment consists of a living room that combines a kitchen, dining room and living room, one bedroom and a bathroom. Both the living room and the bedroom have direct access to the paved terrace, which continues to the fenced garden, ideal for staying in the open air.The apartment will be equipped with a multi-split air conditioning system, while the bathroom is provided with electric underfloor heating that provides additional comfort during the colder part of the year.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 771 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 846 €/m²

Różnica względem mediany -27,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 538 €/m²–4 179 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 213 000 € · 66 m² 3 227 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 229 985 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 280 000 € · 65 m² 4 308 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 183 134 € · 66 m² 2 775 €/m² Podobieństwo 90 %

POREČ 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 89 %

POREČ 229 985 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobieństwo 89 %

Poreč 280 000 € · 65 m² 4 308 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 413 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 182 903 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Powierzchnia działki: 93 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 326501

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 182 903 € · Cena za m²: 2 771 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m² · Powierzchnia działki: 93 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.