Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

1 Pokoje 66 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 183 134 € 2 775 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, mieszkanie w nowym budynku z ogrodem
W cichej wiosce niedaleko Porec, zaledwie kilka minut jazdy (ok. 3 km) od centrum miasta i morza, znajduje się funkcjonalne mieszkanie w małym budynku mieszkalnym z łącznie pięcioma mieszkaniami. Mieszkanie znajduje się na parterze i ma zmniejszoną powierzchnię netto 55.50 m2. Obok mieszkania znajduje się przestronny prywatny ogród o powierzchni 100 m2, a także zabezpieczone miejsce parkingowe. Wnętrze mieszkania składa się z salonu łączącego kuchnię, jadalnię i pokój dzienny, jednej sypialni oraz łazienki. Zarówno salon, jak i sypialnia1 mają bezpośredni dostęp do wybrukowanego tarasu, który prowadzi do ogrodzonego ogrodu, idealnego do życia na świeżym powietrzu. Mieszkanie zostanie wyposażone w system klimatyzacji multi-split, natomiast łazienka będzie wyposażona w elektryczne ogrzewanie podłogowe, zapewniające dodatkowy komfort w chłodniejszej części roku. Planowane zakończenie 07/2026Stan 2DB/B/K26Spao

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 775 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 846 €/m²

Różnica względem mediany -27,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 561 €/m²–4 179 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 280 000 € · 65 m² 4 308 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 320 000 € · 69 m² 4 638 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 220 000 € · 66 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 222 000 € · 66 m² 3 364 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 413 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 183 134 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 326134

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 183 134 € · Cena za m²: 2 775 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.