Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, byt v novostavbe so záhradou
V pokojnej dedinke pri Poreči, len pár minút jazdy (asi 3 km) od centra mesta a mora, je tento funkčný byt v malom obytnom dome s celkom piatimi apartmánmi.
Nachádza sa na prízemí a má zníženú čistú obytnú plochu 55.50 m2.
Vedľa bytu je priestranná súkromná záhrada 100 m2, rovnako ako zabezpečené parkovacie miesto.Vnútor bytu sa skladá z obývacej izby, ktorá kombinuje kuchyňa, jedáleň a obývacia izba, jedna spálňa a kúpeľňa.
Obývacia izba aj spálňa1 majú priamy prístup na dláždenú terasu, ktorá pokračuje do oplotenej záhrady, ktorá je ideálna pre vonkajšie bývanie. Byt bude vybavený klimatizačným systémom s viacerými rozdeleniami, zatiaľ čo kúpeľňa je vybavená elektrickým podlahovým kúrením, ktoré poskytuje dodatočný komfort počas chladnejšej časti roka.Plánované dokončenie 07/2026Stan 2DB/B/K26Spao
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
280 000 € · 65 m²
4 308 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
220 000 € · 66 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
235 000 € · 66 m²
3 561 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
235 000 € · 66 m²
3 561 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
235 000 € · 66 m²
3 561 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
222 000 € · 66 m²
3 364 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
215 000 € · 66 m²
3 258 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 183 134 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 66 m²
- Izby
- 1
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 326134
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 183 134 € · Cena za m²: 2 775 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 66 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 1 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
