Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

2 Camere 77 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 224 656 € 2 918 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo, appartamento con due camere da letto, nuova costruzione - con terrazza sul tetto
In un ambiente tranquillo e piacevole, a pochi minuti di auto (circa 3 km) da Poreč e dal mare, è in offerta un appartamento situato in un piccolo edificio residenziale con un totale di cinque appartamenti. L'immobile si trova al primo piano e ha una superficie abitabile totale di 77,47 m². Con l'appartamento arriva anche una terrazza privata sul tetto di 52,69 m² e un posto auto garantito.Appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo in concetto open-space, due camere da letto, bagno e spazi esterni aggiuntivi. Una camera da letto ha accesso al loft, mentre l'altra camera e il soggiorno hanno accesso al balcone.Con le scale interne dall'appartamento si arriva al tetto dell'edificio dove si trova una grande terrazza privata di 52,69 m2 con vista aperta sulla natura e sul paesaggio circostante, ideale per rilassarsi e socializzare.L'appartamento sarà dotato di sistema di climatizzazione multi-split, mentre i bagni sono ulteriormente equipaggiati con riscaldamento elettrico a pavimento per garantire una temperatura confortevole durante la parte più fredda dell'anno.Appartamento 5DB/B/K 22,80 SS1 14,02 SS2 12,48Bagno 3,60Paravento 4,53 Corridoio 2,78 Balcone 3,95 Loft 4,05 Terrazza sul tetto 52,69 (x0,25=13,17)Parcheggio 12,50 Superficie ridotta totale: 77,47L'acquirente acquista una parte ideale del terreno, poiché la costruzione è in corso e l'edificio non è ancora accatastato né frazionato.Termine previsto 07/2026

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 918 €/m²
Mediana di annunci simili 3 937 €/m²
Differenza dalla mediana -25,9 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 122 €/m²–5 107 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 481 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
224 656 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
77 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
326502

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 224 656 € · Prezzo al m²: 2 918 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 77 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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