In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, appartamento con due camere da letto, nuova costruzione - con terrazza sul tetto
In un ambiente tranquillo e piacevole, a pochi minuti di auto (circa 3 km) da Poreč e dal mare, è in offerta un appartamento situato in un piccolo edificio residenziale con un totale di cinque appartamenti.
L'immobile si trova al primo piano e ha una superficie abitabile totale di 77,47 m².
Con l'appartamento arriva anche una terrazza privata sul tetto di 52,69 m² e un posto auto garantito.Appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo in concetto open-space, due camere da letto, bagno e spazi esterni aggiuntivi.
Una camera da letto ha accesso al loft, mentre l'altra camera e il soggiorno hanno accesso al balcone.Con le scale interne dall'appartamento si arriva al tetto dell'edificio dove si trova una grande terrazza privata di 52,69 m2 con vista aperta sulla natura e sul paesaggio circostante, ideale per rilassarsi e socializzare.L'appartamento sarà dotato di sistema di climatizzazione multi-split, mentre i bagni sono ulteriormente equipaggiati con riscaldamento elettrico a pavimento per garantire una temperatura confortevole durante la parte più fredda dell'anno.Appartamento 5DB/B/K 22,80 SS1 14,02 SS2 12,48Bagno 3,60Paravento 4,53 Corridoio 2,78 Balcone 3,95 Loft 4,05 Terrazza sul tetto 52,69 (x0,25=13,17)Parcheggio 12,50 Superficie ridotta totale: 77,47L'acquirente acquista una parte ideale del terreno, poiché la costruzione è in corso e l'edificio non è ancora accatastato né frazionato.Termine previsto 07/2026
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 1 % degli annunci comparabili.
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Prezzo: 224 656 € · Prezzo al m²: 2 918 €/m²
Superficie abitabile: 77 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia