Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč: Top umiestnenie! Apartmán 67 m2, 300 m od mora
Predstavujeme tento praktický byt nachádzajúci sa na 3. poschodí menšej obytného domu.
Lokalita je špičková, najžiadanejšia v meste.
K mestu, mestskému pláži, promenáde pri mori, materskej škole, školám, mestskému prístavu, obchodom,...
Je to len niekoľko minút pešo.
Byt pozostáva z predsiene, 2 sp, kuchyne, jedálne, terasy, balkóna a v suteréne bytu je skladová miestnosť o rozlohe 4 m2.
Z terasy, ktorá sa tiahne pozdĺž prednej časti bytu, je božský výhľad na okolitú prírodu a more.
Vzhľadom na západnú orientáciu je byt plný denného svetla.
Stojí za zmienku, že prebieha proces oddelenia vody v budove, samozrejme na náklady predávajúceho, a prebieha aj rekonštrukcia fasády budovy.
Čo sa týka parkovania pred budovou, vždy sú k dispozícii voľné parkovacie miesta pre všetkých nájomníkov.
Byt je nevybavený a preto sa predáva.
Dokumentácia k bytu je uprataná.
Je mimoriadne zriedkavé získať byt v ponuke na tejto lokalite v meste!
Nehnuteľnosť je určená pre veľmi jednoduchý život v meste, ale aj na prenájom v turistických sezónach, pretože práve na tejto lokalite sú najžiadanejšie prenájmy bytov!!!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
214 000 € · 66 m²
3 242 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
152 000 € · 66 m²
2 303 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
285 000 € · 66 m²
4 318 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 299 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 66 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 199028
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 299 000 € · Cena za m²: 4 530 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 66 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
