Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč: Top lokacija! Apartma 67 m2, 300 m od morja
Predstavljamo ta praktičen stan, ki se nahaja v 3. nadstropju manjše stanovanjske stavbe.
Lokacija stanovanja je vrhunska, najbolj iskana v mestu.
Do mesta, mestnega kopališča, sprehajalne ob morju, vrtca, šole, mestne ribe, trgovin,...
vse je le nekaj minut peš.
Stan sestavlja hodnik, 2 sp, kuhinja, jedilnica, terasa, balkon, v kleti stavbe pa stan pripada shrambo velikosti 4 m2.
Z terase, ki se razteza vzdolž sprednje strani, stan ponuja božanski pogled na okoliško naravo in morje.
Zaradi svoje usmerjenosti proti zahodu stan obiluje dnevno svetlobo.
Za omeniti je, da je v postopku odvajanje vode v stavbi, seveda na stroške prodajalca, ter se začne tudi obnova fasade stavbe.
Glede na parkirišče pred samo stavbo je vedno na voljo prostih parkirnih mest za vse stanovalce.
Stan je nenamješčen in kot tak se prodaja.
Dokumentacija za stan je urejena.
Izjemna redkost dobiti stan v ponudbo na tej lokaciji v mestu!
Nepremičnina ustvarjena za izjemno preprost življenj v mestu, a tudi za najem v turističnih sezonah, saj so prav na tej lokaciji stanovanja za najem najbolj iskana!!!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
214 000 € · 66 m²
3 242 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
310 822 € · 67 m²
4 639 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
230 000 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 299 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 66 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 199028
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 299 000 € · Cena na m²: 4 530 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 66 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
