Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč: Nejlepší umístění! Byt 67 m2, 300 m od moře
Představujeme tento praktický byt umístěný ve 3. patře menšího obytného domu.
Lokalita je špičková, nejvyhledávanější ve městě.
K městu, městské pláži, promenádě u moře, mateřské škole, školám, městskému přístavu, obchodům,...
Je to jen pár minut pěšky.
Byt se skládá z předsíně, 2 ss, kuchyně, jídelny, terasy, balkónu a v suterénu bytu je skladová místnost o rozloze 4 m2.
Z terasy, která se táhne podél přední strany bytu, se naskýtá božský výhled na okolní přírodu a moře.
Díky západní orientaci byt hojně využívá denní světlo.
Stojí za zmínku, že probíhá proces oddělení vody v domě, samozřejmě na náklady prodávajícího, a rekonstrukce fasády budovy.
Co se týče parkování před domem, vždy jsou volná parkovací místa pro všechny nájemníky.
Byt je nezařízený a tak je prodáván.
Dokumentace k bytu je v pořádku.
Je extrémně vzácné získat byt v této lokalitě ve městě!
Nemovitost je vytvořena pro extrémně jednoduchý život ve městě, ale také k pronájmu v turistické sezóně, protože právě v této lokalitě jsou byty k pronájmu nejvyhledávanější!!!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
214 000 € · 66 m²
3 242 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
310 822 € · 67 m²
4 639 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
230 000 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 299 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 66 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 199028
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 299 000 € · Cena za m²: 4 530 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 66 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
