Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč: Top Lage! Wohnung 67 m2, 300 m vom Meer entfernt
Wir präsentieren diese praktische Wohnung im 3. Stock eines kleineren Wohnhauses.
Die Lage der Wohnung ist erstklassig, die begehrteste in der Stadt.
Zur Stadt, Stadtstrand, Strandpromenade, Kindergärten, Schulen, Stadtpromenade, Geschäfte,...
Alles nur ein paar Minuten zu Fuß.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, 2 ss, Küche, Esszimmer, Terrasse, Balkon, und im Untergeschoss des Gebäudes Wohnung verfügt über einen Stauraum von 4 m2.
Von der Terrasse, die sich entlang der Vorderseite der Wohnung erstreckt, erstreckt sich ein herrlicher Blick auf die umliegende Natur und das Meer.
Aufgrund seiner Ausrichtung nach Westen ist die Wohnung reich an Tageslicht.
Zu beachten ist, dass im Prozess der Wasserableitung im Gebäude, natürlich auf Kosten des Verkäufers, und bewegt und die Renovierung der Fassade des Gebäudes.
Für das Parken vor dem Gebäude gibt es immer freie Parkplätze für alle Mieter.
Die Wohnung ist unmöbliert und wird als solche verkauft.
Die Unterlagen rund um die Wohnung sind ordentlich.
Eine außergewöhnliche Seltenheit, eine Wohnung in diesem Ort in der Stadt zu bekommen!
Eine Immobilie, die für ein sehr einfaches Leben in der Stadt geschaffen wurde, aber auch für die Vermietung in touristischen Jahreszeiten, denn gerade an diesem Ort sind Mietwohnungen am gefragtesten!!!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 299 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 66 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 199028
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 299 000 € · Preis pro m²: 4 530 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 66 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
