Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt Poreč, 84,33 m2
ISTRIA, POREČ - Byt na prízemí so záhradou - novostavba
V malom meste pri Poreči, známej pre turizmus, vám ponúkame byty v novostavbe, ktorej dokončenie je očakávané k 1. septembru 2023.
Na prízemí sú 2 byty a na prvom poschodí a na podkroví 4 dvojposchodové byty.
Byty budú vybavené 3 invertorovými klimatizačnými jednotkami, podlahovým kúrením v kúpeľni a bude tiež nainštalovaný komín, takže v prípade záujmu si môže kupujúci nainštalovať aj kamennú pec (drevo, pelety).
Stavebná výplň bude z PVC, všetky okná budú mať siete proti hmyzu, pričom väčšie okná budú mať elektrické žalúzie.
V tejto fáze výstavby bude mať kupujúci možnosť vybrať si podlahové krytiny (keramiku a laminát) po dohode s investorom a po dokončení prác investor plánuje pokryť podlahy v spálňach laminátom a zvyšok bytu keramickými dlaždicami.
Tiež každý byt bude mať jedno parkovacie miesto.
Byt 1, budova A bude mať rozlohu 84.33 m2 a bude sa nachádzať na prízemí, skladá sa z: vstupnej haly, kuchyne s jedálňou, obývačky s prístupom na terasu, 2 spální a 2 kúpeľní s toaletou.
Prvé pláže sú vzdialené len 200 m.
Skvelá príležitosť pre tých, ktorí chcú investovať vďaka polohe, ale aj pre tých, ktorí hľadajú nový domov kvôli kvalite výstavby.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
322 500 € · 84 m²
3 839 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
417 634 € · 83 m²
5 032 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
330 125 € · 82 m²
4 026 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
237 329 € · 86 m²
2 760 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
6- Apartmán · #124768 Plocha: 84 m² Izby: 3 Táto varianta 303 000 €
- Apartmán · #124772 Plocha: 82 m² Izby: 3 295 416 €
- Apartmán · #124773 Plocha: 82 m² Izby: 3 296 532 €
- Apartmán · #124770 Plocha: 82 m² Izby: 3 296 640 €
- Apartmán · #124771 Plocha: 85 m² Izby: 3 309 348 €
- Apartmán · #124769 Plocha: 87 m² Izby: 3 313 452 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 303 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 84 m²
- Veľkosť pozemku
- 50 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 4
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 124768
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 303 000 € · Cena za m²: 3 607 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 84 m² · Veľkosť pozemku: 50 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
