Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt Poreč, 84,33 m2
ISTRA, POREC - Byt na prízemí s záhradou - novostavba
V malom mestečku neďaleko Poreča, známeho svojím turizmom, vám ponúkame byty v novej budove, ktorá má byť dokončená do 01.9.2023.
Na prízemí sú 2 byty a na prvom poschodí a na podkroví 4 duplexové byty.
Byty budú vybavené 3 klimatizačnými jednotkami s invertorom, podlahovým kúrením v kúpeľni a bude tiež nainštalovaný komín, takže v prípade záujmu si zákazník bude môcť nainštalovať kamennú pec (drevo, pelety).
Tesárske práce budú z PVC, všetky okná budú mať siete proti hmyzu, pričom väčšie okná budú mať elektrické žalúzie.
V tejto fáze výstavby bude kupujúci po dohode s investorom môcť vybrať podlahové krytiny (keramiku a laminát), a po dokončení prác investor plánuje v spálňach položiť laminát a v zvyšku bytu keramické dlaždice.
Každý byt bude mať tiež jedno parkovacie miesto.
Byt 2, budova A bude mať 87,07 m2 a bude prechádzať cez podkrovie, skladá sa z: vstupnej haly, kuchyne s jedálňou, obývačky s výstupom na terasu, 2 spální a 2 kúpeľní s toaletou a jednej hosťovskej toalety.
Prvé pláže sú vzdialené len 200 m.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
237 329 € · 86 m²
2 760 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
237 330 € · 86 m²
2 760 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
259 000 € · 86 m²
3 012 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
350 000 € · 88 m²
3 977 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
6- Apartmán · #124769 Plocha: 87 m² Izby: 3 Táto varianta 313 452 €
- Apartmán · #124772 Plocha: 82 m² Izby: 3 295 416 €
- Apartmán · #124773 Plocha: 82 m² Izby: 3 296 532 €
- Apartmán · #124770 Plocha: 82 m² Izby: 3 296 640 €
- Apartmán · #124768 Plocha: 84 m² Izby: 3 303 000 €
- Apartmán · #124771 Plocha: 85 m² Izby: 3 309 348 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 313 452 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 87 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 5
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 124769
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 313 452 € · Cena za m²: 3 603 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 87 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 5
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
