Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt Poreč, 84,33 m2
ISTRIA, POREČ - Dvojpodlažný byt v novostavbe
V turisticky známom malom mestečku neďaleko Poreča Vám ponúkame byty v novostavbe, ktorej dokončenie sa predpokladá do 1. septembra 2023.
K dispozícii sú 2 byty na prízemí a 4 dvojposchodové byty na poschodí a v podkroví. Byty budú vybavené 3x invertorovými klímami, v kúpeľni bude podlahové kúrenie, namontovaný bude aj komín, takže na želanie si kupujúci môže nainštalovať aj piecku na tuhé palivo (drevo, pelety).
Stolárske práce budú z PVC, všetky okná budú so sieťkami proti hmyzu, pričom väčšie okná budú s elektrickými žalúziami. V tejto fáze výstavby si kupujúci po dohode s investorom bude môcť vybrať podlahové krytiny (keramika a laminát) a po ukončení prác investor naplánoval pokrytie podláh v spálňach laminátom a ostatné bytu s keramickou dlažbou.
Ku každému bytu prislúcha aj jedno parkovacie miesto.
Byt 3, budova A bude mať rozlohu 82,40 m2 a bude sa tiahnuť cez poschodie a podkrovie a bude pozostávať zo: vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s výstupom na terasu, 2 spální a 2 kúpeľne s WC a jedno WC pre hostí.
Prvé pláže sú vzdialené len 200 metrov.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 49 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
330 125 € · 82 m²
4 026 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
396 000 € · 82 m²
4 829 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
417 634 € · 83 m²
5 032 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
6- Apartmán · #124770 Plocha: 82 m² Izby: 3 Táto varianta 296 640 €
- Apartmán · #124772 Plocha: 82 m² Izby: 3 295 416 €
- Apartmán · #124773 Plocha: 82 m² Izby: 3 296 532 €
- Apartmán · #124768 Plocha: 84 m² Izby: 3 303 000 €
- Apartmán · #124771 Plocha: 85 m² Izby: 3 309 348 €
- Apartmán · #124769 Plocha: 87 m² Izby: 3 313 452 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 296 640 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 82 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 5
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 124770
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 296 640 € · Cena za m²: 3 618 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 82 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 5
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
