Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 82 m² Powierzchnia 5 Łazienki

Cena ofertowa 296 640 € 3 618 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Poreč, 84,33m2
ISTRA, POREC - Apartament dwupoziomowy w nowym budynku W małej miejscowości niedaleko Poreč, znanej z turystyki, oferujemy apartamenty w nowym budynku, którego zakończenie planowane jest na 01.9.2023. Na parterze znajdują się 2 apartamenty, a na pierwszym piętrze i poddaszu 4 apartamenty dwupoziomowe. Apartamenty będą wyposażone w 3 klimatyzatory z inwerterem, ogrzewanie podłogowe w łazience oraz zostanie zamontowany komin, dzięki czemu, w razie potrzeby, klient będzie mógł zainstalować piec na stałe paliwo (drewno, pellet). Stolarka będzie z PVC, wszystkie okna będą wyposażone w moskitiery, a większe okna będą mieć rolety elektryczne. Na tym etapie budowy nabywca, w porozumieniu z inwestorem, będzie mógł wybrać pokrycia podłogowe (ceramika i laminat), a po zakończeniu prac inwestor przewiduje w sypialniach położenie podłóg laminowanych, a w pozostałej części apartamentu – płytki ceramiczne. Każdy apartament będzie również posiadał jedno miejsce parkingowe. Apartament 3, budynek A będzie miał 82, 40m2 i rozciąga się na piętro i poddasze, składa się z: przedpokoju, kuchni z jadalnią, salonu z wyjściem na taras, 2 sypialni oraz 2 łazienek z toaletą i jednej toalety gościnnej. Pierwsze plaże znajdują się zaledwie 200m odległości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 618 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 633 €/m²

Różnica względem mediany -0,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 49.

Cena za m² jest wyższa niż w 49 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 289 €/m²–3 986 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 330 125 € · 82 m² 4 026 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 324 690 € · 82 m² 3 960 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 299 000 € · 82 m² 3 646 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 324 690 € · 82 m² 3 960 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 396 000 € · 82 m² 4 829 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 417 634 € · 83 m² 5 032 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 308 770 € · 80 m² 3 860 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 513 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 296 640 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 82 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 5
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 124770

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 296 640 € · Cena za m²: 3 618 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 5

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.