Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 84 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 303 000 € 3 607 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Poreč, 84,33m2
ISTRIA, POREČ - Mieszkanie na parterze z ogrodem - nowy budynek W małym miasteczku niedaleko Poreč, znanym z turystyki, oferujemy mieszkania w nowym budynku, którego ukończenie przewidziane jest na September 1, 2023. Na parterze znajdują się 2 mieszkania, a na pierwszym piętrze i poddaszu 4 mieszkania dwupoziomowe. Mieszkania będą wyposażone w 3 klimatyzatory inwerterowe, ogrzewanie podłogowe w łazience oraz zostanie zamontowany komin, więc w razie potrzeby nabywca może również zainstalować piec na stałe paliwo (drewno, pellets). Stolarka będzie z PVC, wszystkie okna będą wyposażone w moskitiery, a większe okna będą mieć rolety elektryczne. Na tym etapie budowy nabywca będzie mógł wybrać pokrycia podłogowe (ceramika i laminat) w porozumieniu z inwestorem, a po zakończeniu prac inwestor planuje wyłożyć podłogi w sypialniach laminatem, a resztę mieszkania płytkami ceramicznymi. Każde mieszkanie będzie również posiadało jedno miejsce parkingowe. Mieszkanie 1, budynek A będzie miało powierzchnię 84.33 m2 i będzie znajdować się na parterze, składając się z: przedpokoju, kuchni z jadalnią, salonu z dostępem do tarasu, 2 sypialni oraz 2 łazienek z toaletą. Pierwsze plaże są oddalone zaledwie 200m. Świetna okazja dla osób, które chcą zainwestować ze względu na lokalizację, a także dla tych, którzy poszukują nowego domu ze względu na jakość wykonania.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 607 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 839 €/m²

Różnica względem mediany -6,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 43.

Cena za m² jest wyższa niż w 43 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 294 €/m²–4 026 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 322 500 € · 84 m² 3 839 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 417 634 € · 83 m² 5 032 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 400 800 € · 86 m² 4 660 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 330 125 € · 82 m² 4 026 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 324 690 € · 82 m² 3 960 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 237 329 € · 86 m² 2 760 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 299 000 € · 82 m² 3 646 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 525 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 303 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 84 m²
Powierzchnia działki: 50 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 4
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 124768

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 303 000 € · Cena za m²: 3 607 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 84 m² · Powierzchnia działki: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.