Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Byt Poreč, 84,33m2
ISTRIJE, POREČ - Byt v přízemí se zahradou - novostavba
V malém městečku poblíž Poreče, známém pro turismus, vám nabízíme byty v novostavbě, jejíž dokončení je plánováno na September 1, 2023.
Na přízemí jsou 2 byty a na prvním patře a v podkroví jsou 4 dvoupatrové byty.
Byty budou vybaveny 3 invertorovými klimatizacemi, podlahovým vytápěním v koupelně a bude také instalován komín, takže v případě zájmu si kupující může nainstalovat kamna na pevná paliva (dřevo, pelety).
Truhlářské práce budou z PVC, všechna okna budou mít moskytiéry a větší okna budou mít elektrické žaluzie.
V této fázi výstavby bude mít kupující možnost vybrat si podlahové krytiny (keramiku a laminát) po dohodě s investorem a po dokončení prací investor plánuje podlahy v ložnicích pokrýt laminátem a zbytek bytu keramickými dlaždicemi.
Každý byt bude mít také jedno parkovací místo.
Byt 1, budova A bude mít plochu 84.33 m2 a bude se nacházet v přízemí, bude se skládat z: vstupní haly, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s přístupem na terasu, 2 ložnic a 2 koupelen s toaletou.
První pláže jsou vzdálené pouhých 200m.
Skvělá příležitost pro ty, kteří chtějí investovat díky lokalitě, ale také pro ty, kteří hledají nový domov kvůli kvalitě výstavby.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
322 500 € · 84 m²
3 839 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
330 125 € · 82 m²
4 026 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
237 329 € · 86 m²
2 760 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
6- Apartmán · #124768 Plocha: 84 m² Pokoje: 3 Tato varianta 303 000 €
- Apartmán · #124772 Plocha: 82 m² Pokoje: 3 295 416 €
- Apartmán · #124773 Plocha: 82 m² Pokoje: 3 296 532 €
- Apartmán · #124770 Plocha: 82 m² Pokoje: 3 296 640 €
- Apartmán · #124771 Plocha: 85 m² Pokoje: 3 309 348 €
- Apartmán · #124769 Plocha: 87 m² Pokoje: 3 313 452 €
Doplňující informace
- Cena
- 303 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 84 m²
- Velikost pozemku
- 50 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 4
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 124768
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 303 000 € · Cena za m²: 3 607 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 84 m² · Velikost pozemku: 50 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
