Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung Poreč, 84,33m2
ISTRIEN, POREC - Wohnung im Erdgeschoss mit Garten - Neubau
In einem kleinen Ort in der Nähe von Poreč, bekannt für den Tourismus, bieten wir Ihnen Wohnungen im Neubau, deren Fertigstellung bis zum 01.9.2023 erwartet wird.
Es gibt 2 Wohnungen im Erdgeschoss und 4 zweistöckige Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss.
Die Wohnungen werden mit 3 Klimaanlagen mit Inverter, Fußbodenheizung im Bad ausgestattet sein, und es wird auch ein Kamin eingebaut werden, so dass die Kunden auf Wunsch einen Ofen mit festen Brennstoffen (Holz, Pellets) installieren können.
Die Tischlerei wird aus PVC bestehen, alle Fenster haben Moskitonetze, während größere Fenster elektrische Jalousien haben.
In dieser Bauphase kann der Käufer in Absprache mit dem Investor die Bodenbeläge (Keramik und Laminat) auswählen, und nach Abschluss der Arbeiten hat der Investor in den Schlafzimmern die Böden mit Laminat und den Rest der Wohnung mit Keramikfliesen ummantelt.
Jede Wohnung hat auch einen Parkplatz.
Wohnung 1, Gebäude A wird 84,33m2 groß sein und wird sich im Erdgeschoss befinden und besteht aus: Eingangshalle, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit WC.
Die ersten Strände sind nur 200m entfernt.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die in Bezug auf die Lage investieren möchten, aber auch für diejenigen, die ein neues Zuhause in Bezug auf die Bauqualität suchen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 43 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 303 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 84 m²
- Grundstück
- 50 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 124768
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 303 000 € · Preis pro m²: 3 607 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 84 m² · Grundstück: 50 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
