Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
ISTRIA, pri Poreči - luxusný byt s VÝHĽADOM NA MORE!
V blízkosti Poreča približne
3 km od mora, v mimoriadne tichom prostredí je na predaj luxusný duplexový byt v novom objekte, s celkovou čistou plochou 124.82 m2.
Byt sa nachádza na prvom poschodí intímneho obytného domu s iba 4 obytnými jednotkami.
Skladá sa z dvoch poschodí.
Prvé poschodie je umiestnené na prvom poschodí a obsahuje: vstupnú halu, spálňu s kúpeľňou, šatník a práčovňu s toaletou.
Vnútorné schodisko vedie na horné poschodie bytu, ako aj na vrchné poschodie domu, kde je priestranný obývací priestor, kuchyňa a jedáleň s prístupom na priestrannú krytú terasu (20.42 m2), dve spálne a kúpeľňa.
Terasa ponúka krásny výhľad na more.
Byt má úložný priestor (6.51 m2) v suteréne domu a parkovacie miesto pred domom.
Vykurovanie a chladenie je regulované klimatizačnými jednotkami v každej miestnosti a podlahovým vykurovaním v kúpeľniach.
S poznámkou kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností pri kúpe nehnuteľnosti.
Priložený je pôdorys bytu.
Byt, ktorý je predmetom predaja, je označený ako Byt 3 (označený zelenou).
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
419 150 € · 124 m²
3 380 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
384 400 € · 124 m²
3 100 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
384 400 € · 124 m²
3 100 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
398 000 € · 126 m²
3 159 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 435 700 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 125 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 118973
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 435 700 € · Cena za m²: 3 486 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 125 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. THE ONE Real Estate – 436 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 435 700 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
