Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
ISTRIE, nedaleko Poreče - luxusní byt s VÝHLEDEM NA MOŘE!
V blízkosti Poreča přibližně
3 km od moře, v mimořádně klidném prostředí, je na prodej luxusní duplexový byt v novostavbě, s celkovou čistou plochou 124.82 m2.
Byt se nachází na prvním patře intimního obytného domu s pouhými 4 obytnými jednotkami.
Skládá se ze dvou podlaží.
První podlaží je umístěno na prvním patře a obsahuje: vstupní halu, ložnici s koupelnou, šatnu a prádelnu s toaletou.
Vnitřní schodiště vede na horní podlaží bytu, stejně jako na nejvyšší patro domu, kde se nachází prostorný obývací pokoj, kuchyně a jídelna s přístupem na prostornou krytou terasu (20.42 m2), dvě ložnice a koupelna.
Terasa nabízí krásný výhled na moře.
Byt má skladovací místnost (6.51 m2) v suterénu domu a parkovací místo před domem.
Topení a chlazení reguluje klimatizace v každém pokoji a podlahové vytápění v koupelnách.
S poznámkou kupující při koupi nemá zaplatit daň z převodu nemovitostí.
Přiložen je půdorys bytu.
Byt, který je předmětem prodeje, je označen jako Apartment 3 (označen zeleně).
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
419 150 € · 124 m²
3 380 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
384 400 € · 124 m²
3 100 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
384 400 € · 124 m²
3 100 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
398 000 € · 126 m²
3 159 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 435 700 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 125 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 118973
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 435 700 € · Cena za m²: 3 486 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 125 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. THE ONE Real Estate – 436 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 435 700 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
