Apartmán Poreč

Na prodej · Frata · Istarska

4 Pokoje 125 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 436 000 € 3 488 €/m²

Popis nemovitosti

Nově postavený dvoupatrový apartmán s výhledem na moře v blízkosti Poreče
Luxusní mezonetové apartmány se nacházejí pouze 7 km od Poreče v krásné městské budově s celkem čtyřmi mezonetovými byty.
Apartmány nabízejí celou řadu příležitostí, aby si dva s vlastním dvorem a bazénem a jeden s prostornou střešní terasou s výhledem na moře a město.
Dva apartmány s bazénem ve spodním patře se skládají ze vstupní haly, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem a jedné ložnice s koupelnou.
Na stejném patře je prádelna a toaleta.
Z obývacího pokoje je krytá terasa a nekrytá terasa s bazénem a prostorem na opalování.
V patře jsou další dvě ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením a výstupem na balkon.
Byt se střešní terasou ve spodním patře obsahuje otevřený koncept, který nabízí obývací pokoj, kuchyň a jídelnu a přístup na krytou terasu.
Dvě ložnice a koupelna na stejném patře poskytují dostatek prostoru pro pohodlný život.
V horním patře je prostorná ložnice s vlastní koupelnou, šatnou a toaletou s prádelnou.
K bytu náleží také střešní terasa s možností instalace vířivky a sluneční terasy.
Každý apartmán má vlastní komoru v suterénu a jedno venkovní parkovací stání.
Obytný dům se nachází v klidné osadě, obklopen moderními vilami a městskými budovami.
Byty se prodávají na klíč, kompletně dokončené a pohyblivé, bez nábytku.
V blízkosti obchodů, pekáren, kaváren a nejznámějších pláží na Istrii, je to vynikající příležitost k životu nebo investovat!
Dokončení prací se očekává na konci dubna 2024.
roky.
Není to to, co hledáte?
Kontaktujte nás pro osobní přístup a diskrétní servis při hledání vlastních vlastností.
Není to to, co hledáte?
Kontaktujte nás pro osobní přístup a diskrétní servis při hledání vlastních vlastností.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 488 €/m²
Medián podobných nabídek 3 347 €/m²
Rozdíl proti mediánu +4,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 091 €/m²–3 761 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
436 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Frata
Župa
Istarska
PSČ
52465
Obytná plocha
125 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
3
Toalety
1
Vzdálenost od moře
7 000 m
Rok výstavby
2024
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
343399

Co AI našla v popisu

Balkon
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 436 000 € · Cena za m²: 3 488 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 125 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 7 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. THE ONE Real Estate – 436 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 435 700 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje