Apartmán Poreč

Na predaj · Frata · Istarska

4 Izby 125 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 436 000 € 3 488 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novopostavený dvojposchodový apartmán s výhľadom na more v blízkosti mesta Poreč
Luxusné mezonetové apartmány sa nachádzajú len 7 km od Poreča v krásnej mestskej budove s celkom štyrmi mezonetovými apartmánmi.
Apartmány ponúkajú celý rad príležitostí, aby si dva s vlastným dvorom a bazénom a jeden s priestrannou strešnou terasou s výhľadom na more a mesto.
Dva apartmány s bazénom v dolnom poschodí pozostávajú zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom a jednej spálne s kúpeľňou.
Na tom istom poschodí je práčovňa a WC.
Z obývacej izby je krytá terasa a nekrytá terasa s bazénom a priestorom na opaľovanie.
Na poschodí sú ďalšie dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a výstupom na balkón.
Byt so strešnou terasou v dolnom poschodí obsahuje otvorený koncept, ktorý ponúka obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň a prístup na krytú terasu.
Dve spálne a kúpeľňa na rovnakom poschodí poskytujú dostatok priestoru pre pohodlný život.
Horné poschodie ponúka priestrannú spálňu s vlastnou kúpeľňou, šatňou a toaletou s práčovňou.
V byte je tiež strešná terasa s možnosťou inštalácie vírivky a opaľovacej plochy.
Každý apartmán má vlastnú odkladaciu miestnosť v suteréne a jedno vonkajšie parkovacie miesto.
Obytný dom sa nachádza v pokojnej osade, obklopený modernými vilami a mestskými budovami.
Apartmány sa predávajú na kľúč, kompletne dokončené a pohyblivé, bez nábytku.
V blízkosti obchodov, pekární, kaviarní a najznámejších pláží na Istrii je to vynikajúca príležitosť žiť alebo investovať!
Dokončenie prác sa očakáva koncom apríla 2024.
rokov.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 488 €/m²
Medián podobných ponúk 3 347 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +4,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 091 €/m²–3 761 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
436 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Frata
Župa
Istarska
PSČ
52465
Obytná plocha
125 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
3
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
7 000 m
Rok výstavby
2024
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
343399

Čo AI našla v popise

Balkón
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 436 000 € · Cena za m²: 3 488 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 125 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 7 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. THE ONE Real Estate – 436 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 435 700 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje