Appartamento Poreč

In vendita · Frata · Istarska

4 Camere 125 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 436 000 € 3 488 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento di nuova costruzione su due piani con vista sul mare nelle vicinanze di Parenzo
Lussuosi appartamenti a due piani si trovano a soli 7 km da Poreč in un bellissimo edificio urbano con un totale di quattro appartamenti a due piani.
Gli appartamenti offrono diverse opzioni per godere: due con giardino e piscina privati e uno con terrazza sul tetto e vista sul mare e sulla città.
Due appartamenti con piscina al piano inferiore sono costituiti da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo e una camera da letto con bagno.
Nello stesso piano c'è anche una lavanderia e un bagno.
Dal soggiorno si esce sulla terrazza coperta e sulla terrazza non coperta sulla quale c'è una piscina con un solarium.
Al piano superiore ci sono altre due camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso al balcone.
L'appartamento con terrazza sul tetto al piano inferiore presenta un concetto aperto che offre un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo e un'uscita sulla terrazza coperta.
Due camere da letto e un bagno sullo stesso piano offrono spazio sufficiente per una vita confortevole.
Il piano superiore dispone di una spaziosa camera da letto con bagno privato, armadio e servizi igienici con lavatrice.
L'appartamento dispone anche di una terrazza sul tetto con la possibilità di installare vasca idromassaggio e solarium.
Ogni appartamento ha il suo deposito nel seminterrato e un parcheggio esterno.
L'edificio residenziale si trova in un quartiere tranquillo, circondato da ville moderne e edifici urbani.
Gli appartamenti sono venduti con un sistema chiavi in mano, completamente rifiniti e trasferibili, senza mobili.
Vicino a negozi, panetterie, caffè e le spiagge più famose dell'Istria, questa è una grande opportunità per vivere o investire!
Il completamento dei lavori è previsto alla fine di aprile 2024.
Anni.
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 488 €/m²
Mediana di annunci simili 3 347 €/m²
Differenza dalla mediana +4,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 091 €/m²–3 761 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
436 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Frata
Regione
Istarska
CAP
52465
Superficie abitabile
125 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
3
Servizi
1
Distanza dal mare
7 000 m
Anno di costruzione
2024
Aria condizionata
Nuova costruzione
ID annuncio
343399

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 436 000 € · Prezzo al m²: 3 488 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 125 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 7 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. THE ONE Real Estate – 436 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 435 700 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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