In vendita · Frata · Istarska
Appartamento di nuova costruzione su due piani con vista sul mare nelle vicinanze di Parenzo
Lussuosi appartamenti a due piani si trovano a soli 7 km da Poreč in un bellissimo edificio urbano con un totale di quattro appartamenti a due piani.
Gli appartamenti offrono diverse opzioni per godere: due con giardino e piscina privati e uno con terrazza sul tetto e vista sul mare e sulla città.
Due appartamenti con piscina al piano inferiore sono costituiti da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo e una camera da letto con bagno.
Nello stesso piano c'è anche una lavanderia e un bagno.
Dal soggiorno si esce sulla terrazza coperta e sulla terrazza non coperta sulla quale c'è una piscina con un solarium.
Al piano superiore ci sono altre due camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso al balcone.
L'appartamento con terrazza sul tetto al piano inferiore presenta un concetto aperto che offre un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo e un'uscita sulla terrazza coperta.
Due camere da letto e un bagno sullo stesso piano offrono spazio sufficiente per una vita confortevole.
Il piano superiore dispone di una spaziosa camera da letto con bagno privato, armadio e servizi igienici con lavatrice.
L'appartamento dispone anche di una terrazza sul tetto con la possibilità di installare vasca idromassaggio e solarium.
Ogni appartamento ha il suo deposito nel seminterrato e un parcheggio esterno.
L'edificio residenziale si trova in un quartiere tranquillo, circondato da ville moderne e edifici urbani.
Gli appartamenti sono venduti con un sistema chiavi in mano, completamente rifiniti e trasferibili, senza mobili.
Vicino a negozi, panetterie, caffè e le spiagge più famose dell'Istria, questa è una grande opportunità per vivere o investire!
Il completamento dei lavori è previsto alla fine di aprile 2024.
Anni.
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Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.
POREČ
412 750 € · 127 m²
3 250 €/m²
Somiglianza 98 %
Poreč
575 055 € · 128 m²
4 493 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
249 000 € · 122 m²
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POREČ
419 150 € · 124 m²
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Somiglianza 94 %
POREČ
384 400 € · 124 m²
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POREČ
384 400 € · 124 m²
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POREČ
398 000 € · 126 m²
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Somiglianza 94 %
POREČ
400 000 € · 124 m²
3 226 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 436 000 € · Prezzo al m²: 3 488 €/m²
Superficie abitabile: 125 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3
Distanza dal mare: 7 000 m
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. THE ONE Real Estate – 436 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 435 700 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia