Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
ISTRIA, vicino a Parenzo - appartamento di lusso con VISTA MARE!
Nella zona di Poreč – cca.
A 3 km dal mare, in un ambiente estremamente tranquillo, è in vendita un lussuoso appartamento duplex in costruzione nuova, con superficie netta totale di 124.82 m².
L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale intimo con sole 4 unità abitative.
È composto da due livelli.
Il primo livello, situato al primo piano, comprende: ingresso, camera da letto con bagno, guardaroba e lavanderia con toilette.
Con le scale interne si accede al piano superiore dell'appartamento, che è anche l'ultimo piano dell'edificio, dove si trovano un ampio soggiorno, cucina e zona pranzo con uscita su una spaziosa terrazza coperta (20.42 m²), due camere da letto e un bagno.
Dalla terrazza si gode una splendida vista sul mare.
All'appartamento è assegnato un ripostiglio (6.51 m²) nel seminterrato dell'edificio e un posto auto davanti all'edificio.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono regolati da climatizzatori in ogni stanza, oltre al riscaldamento a pavimento nei bagni.
Con la nota, l'acquirente al momento dell'acquisto dell'immobile non paga l'imposta di registro.
In allegato è presente la pianta dell'appartamento.
L'appartamento oggetto di vendita è contrassegnato come APPARTAMENTO 3 (contrassegnato in verde).
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 435 700 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 125 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 118973
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 435 700 € · Prezzo al m²: 3 486 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 125 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. THE ONE Real Estate – 436 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 435 700 €.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
