Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
ISTRIEN, in der Nähe von Poreč - Luxusapartment mit MEERBLICK!
In der Nähe von Poreč cca.
3 km vom Meer entfernt, in einer sehr ruhigen Umgebung zum Verkauf steht eine luxuriöse Maisonette-Wohnung im Neubau, mit einer Gesamtfläche von 124,82 m2.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines intimen Wohnhauses mit nur 4 Wohneinheiten.
Es besteht aus zwei Etagen.
Die erste Etage befindet sich im ersten Stock und umfasst: Flur, Schlafzimmer mit Bad, Ankleideraum und Waschraum mit WC.
Die Innentreppe führt in die oberste Etage des Gebäudes, wo sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse (20.42 m2), zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.
Die Terrasse bietet einen schönen Blick auf das Meer.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum (6.51 m2) im Keller des Gebäudes und einen Parkplatz vor dem Gebäude.
Die Heizung und Kühlung wird durch Klimaanlagen in jedem Raum und Fußbodenheizung in den Badezimmern geregelt.
Der Käufer zahlt beim Kauf der Immobilie keine Grundsteuer.
Im Anhang befindet sich der Grundriss der Wohnung.
Die zum Verkauf stehende Wohnung ist als Wohnung 3 (grün markiert) gekennzeichnet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 435 700 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 125 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 118973
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 435 700 € · Preis pro m²: 3 486 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 125 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. THE ONE Real Estate – 436 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 435 700 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
